Rua Ribeiro Duarte, 758 (São Mateus)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 486 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.705/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 376 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 486 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.705/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 376 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.744/m²Unidade típica
R$ 417 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.386/m² – R$ 5.023/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 486 mil
Maior valorR$ 486 mil
Mediana da listaR$ 3.975/m²
Financiadas—
- 17/07/2024CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 389 mil (80%)80 m²R$ 486.000R$ 6.075/m²
- 06/08/2021CasaResidência · construído em 197280 m²R$ 150.000R$ 1.875/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
265 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 376 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 389 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.013/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.664/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.704/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.452/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.832/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.998/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.059/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.653/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.182/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.875/m² · 1 | R$ 1.875/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.513/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.286/m² · 3 |
| 2024 | R$ 6.075/m² · 1 | R$ 3.171/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.494/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.875/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.075/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 486 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 417.436R$ 4.744/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ribeiro Duarte
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 641 | Casa | 1 | R$ 5.166/m² | R$ 542 mil |
| Nº 665 | Casa | 1 | R$ 2.238/m² | R$ 188 mil |
| Nº 666 | Casa | 2 | R$ 4.267/m² | R$ 418 mil |
| Nº 696 | Casa | 1 | R$ 5.441/m² | R$ 588 mil |
| Nº 711 | Casa | 1 | R$ 4.328/m² | R$ 563 mil |
| Nº 739 | Casa | 1 | R$ 7.220/m² | R$ 318 mil |
| Nº 744 | Casa | 2 | R$ 4.542/m² | R$ 650 mil |
| Nº 802 | Casa | 1 | R$ 6.953/m² | R$ 438 mil |
| Nº 809 | Casa | 1 | R$ 4.890/m² | R$ 616 mil |
| Nº 810 | Casa | 1 | R$ 10.849/m² | R$ 694 mil |