Rua Professor Mendes Pimentel (São Mateus)
A Prefeitura registrou 37 compras e vendas na Rua Professor Mendes Pimentel, em São Mateus, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.154/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 66, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.154/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 37
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 25
- Imóvel típico
- R$ 243 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.522/m²5 vendas · mediana R$ 515 mil (84 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 548 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.920/m² – R$ 6.527/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 37
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.191/m²
Financiadas52%
- 03/07/2026Rua Professor Mendes Pimentel, 291CasaResidência · construído em 200169 m²R$ 450.000R$ 6.522/m²
- 12/03/2025Rua Professor Mendes Pimentel, 467ANTIGO 462Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1973131 m²R$ 480.000R$ 3.664/m²
- 28/03/2025Rua Professor Mendes Pimentel, 56lote 03 - nº 60Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,4% transferidoSFH · R$ 214 mil (55%)324 m²R$ 390.000—
- 17/05/2024Rua Professor Mendes Pimentel, 364CasaResidência · construído em 2022SFH · R$ 385 mil (70%)96 m²R$ 550.000R$ 5.729/m²
- 20/12/2023Rua Professor Mendes Pimentel, 357CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 305 mil (70%)52 m²R$ 435.000R$ 8.365/m²
- 18/12/2023Rua Professor Mendes Pimentel, 211CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 324 mil (77%)84 m²R$ 420.000R$ 5.000/m²
- 06/09/2023Rua Professor Mendes Pimentel, 364CasaResidência · construído em 2022SFH · R$ 340 mil (80%)96 m²R$ 425.000R$ 4.427/m²
- 26/04/2023Rua Professor Mendes Pimentel, 368lote BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,2% transferidoSFH · R$ 297 mil (71%)287 m²R$ 420.000—
- 13/03/2023Rua Professor Mendes Pimentel, 368CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,4% transferidoSFH · R$ 320 mil (76%)287 m²R$ 420.000—
- 14/03/2023Rua Professor Mendes Pimentel, 56lote 1 - numero 52Residência · construído em 196733,04% transferidoSFH · R$ 360 mil (90%)84 m²R$ 400.000—
- 10/03/2023Rua Professor Mendes Pimentel, 66JD S ADELIAResidência · construído em 196779 m²R$ 351.000R$ 4.443/m²
- 21/07/2022Rua Professor Mendes Pimentel, 124CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 215 mil (61%)63 m²R$ 350.000R$ 5.556/m²
- 31/03/2022Rua Professor Mendes Pimentel, 144UNIDADE 1Residência · construído em 2011SFH · R$ 235 mil (77%)85 m²R$ 305.000R$ 3.588/m²
- 24/09/2021Rua Professor Mendes Pimentel, 448CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 100 mil (33%)89 m²R$ 300.000R$ 3.371/m²
- 07/08/2021Rua Professor Mendes Pimentel, 66JD S ADELIAResidência · construído em 196779 m²R$ 260.000R$ 3.291/m²
- 12/07/2021Rua Professor Mendes Pimentel, 56JD S ADELIAResidência · construído em 196784 m²R$ 300.000R$ 3.571/m²
- 11/05/2021Rua Professor Mendes Pimentel, 182CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 266 mil (73%)127 m²R$ 365.000R$ 2.874/m²
- 14/04/2021Rua Professor Mendes Pimentel, 182CasaResidência · construído em 2011127 m²R$ 284.000R$ 2.236/m²
- 05/02/2021Rua Professor Mendes Pimentel, 265CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 240 mil (65%)93 m²R$ 370.000R$ 3.978/m²
- 18/12/2020Rua Professor Mendes Pimentel, 368CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2022287 m²R$ 300.000R$ 1.045/m²
- 27/08/2020Rua Professor Mendes Pimentel, 36CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 180 mil (62%)77 m²R$ 290.000R$ 3.766/m²
- 25/09/2018Rua Professor Mendes Pimentel, 368CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2022287 m²R$ 119.261R$ 416/m²
- 20/07/2018Rua Professor Mendes Pimentel, 271CasaResidência · construído em 198589 m²R$ 275.000R$ 3.090/m²
- 24/11/2017Rua Professor Mendes Pimentel, 144UNIDADE 2Residência · construído em 201150% transferido84 m²R$ 34.255—
- 30/06/2017Rua Professor Mendes Pimentel, 304CasaResidência · construído em 201563 m²R$ 173.278R$ 2.750/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
52%
14 de 36 compras
Financiado mediano
R$ 282 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Mateus |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.388/m² · 2 | R$ 1.133/m² · 367 |
| 2012 | R$ 2.154/m² · 2 | R$ 1.587/m² · 353 |
| 2013 | R$ 3.517/m² · 2 | R$ 1.766/m² · 332 |
| 2014 | R$ 2.792/m² · 2 | R$ 2.206/m² · 266 |
| 2015 | R$ 1.111/m² · 1 | R$ 1.875/m² · 197 |
| 2016 | — | R$ 2.211/m² · 178 |
| 2017 | R$ 2.739/m² · 2 | R$ 2.190/m² · 160 |
| 2018 | R$ 1.753/m² · 2 | R$ 2.282/m² · 183 |
| 2019 | — | R$ 2.273/m² · 180 |
| 2020 | R$ 2.406/m² · 2 | R$ 2.923/m² · 225 |
| 2021 | R$ 3.331/m² · 6 | R$ 2.864/m² · 303 |
| 2022 | R$ 4.572/m² · 2 | R$ 3.519/m² · 257 |
| 2023 | R$ 4.722/m² · 4 | R$ 3.178/m² · 238 |
| 2024 | R$ 5.729/m² · 1 | R$ 3.629/m² · 249 |
| 2025 | R$ 3.664/m² · 1 | R$ 3.684/m² · 273 |
| 2026 | R$ 6.522/m² · 1 | R$ 3.702/m² · 156 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.388/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.154/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.517/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.792/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.111/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.739/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.753/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.406/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 3.331/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.572/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 4.722/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.729/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.664/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.522/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969514%
- Anos 70514%
- Anos 8038,1%
- 2000–2009514%
- 2010 em diante1951%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 14% | R$ 1,6 mi |
| Anos 70 | 5 | 14% | R$ 1,3 mi |
| Anos 80 | 3 | 8,1% | R$ 735 mil |
| 2000–2009 | 5 | 14% | R$ 1,5 mi |
| 2010 em diante | 19 | 51% | R$ 5,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1452%
- Sem financiamento informado1348%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 14 | 52% | R$ 5,4 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 48% | R$ 3,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3697%
- Partilhas e divisões12,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 36 | 97% | R$ 10,9 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 2,7% | R$ 23 mil |
Calculadora
R$ 547.826R$ 6.522/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Professor Mendes Pimentel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 5.576/m² | R$ 429 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 4.777/m² | R$ 401 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 2.572/m² | R$ 180 mil |
| Nº 66 | Casa | 2 | R$ 4.879/m² | R$ 385 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 1.925/m² | R$ 520 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 6.977/m² | R$ 440 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 4.780/m² | R$ 344 mil |
| Nº 144 | Casa | 2 | R$ 4.766/m² | R$ 403 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 5.027/m² | R$ 638 mil |
| Nº 182 | Casa | 2 | R$ 3.475/m² | R$ 441 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 5.920/m² | R$ 497 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 5.411/m² | R$ 503 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 5.084/m² | R$ 452 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 5.644/m² | R$ 525 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 6.522/m² | R$ 450 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 8.327/m² | R$ 575 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 4.718/m² | R$ 297 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 4.678/m² | R$ 257 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 4.805/m² | R$ 577 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 9.904/m² | R$ 515 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 4.915/m² | R$ 590 mil |
| Nº 364 | Casa | 2 | R$ 5.884/m² | R$ 565 mil |
| Nº 368 | Casa | 2 | R$ 1.116/m² | R$ 320 mil |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 4.509/m² | R$ 401 mil |
| Nº 467 | Casa | 1 | R$ 4.057/m² | R$ 531 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Mendes Pimentel
Quanto custa o metro quadrado na Rua Professor Mendes Pimentel?
A Rua Professor Mendes Pimentel teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.154/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Professor Mendes Pimentel?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Professor Mendes Pimentel vale cerca de R$ 243 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Professor Mendes Pimentel?
É o nº 66, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Professor Mendes Pimentel?
A Prefeitura registrou 37 compras e vendas na Rua Professor Mendes Pimentel, em São Mateus, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 25 endereços diferentes.