Rua Professor Mendes Pimentel, 368 (São Mateus)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.114/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 320 mil
- 287 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.114/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 320 mil (287 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.522/m²Unidade típica
R$ 548 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.921/m² – R$ 6.522/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 730/m²
Financiadas—
- 26/04/2023lote BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,2% transferidoSFH · R$ 297 mil (71%)287 m²R$ 420.000—
- 13/03/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,4% transferidoSFH · R$ 320 mil (76%)287 m²R$ 420.000—
- 18/12/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2022287 m²R$ 300.000R$ 1.045/m²
- 25/09/2018CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2022287 m²R$ 119.261R$ 416/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 320 mil
1 unidade de 287 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 309 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.388/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.154/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.517/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.792/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.739/m² · 2 |
| 2018 | R$ 416/m² · 1 | R$ 1.753/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.045/m² · 1 | R$ 2.406/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.331/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.572/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.722/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.729/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.664/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.522/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 416/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.045/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 840 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 419 mil |
Calculadora
R$ 547.826R$ 6.522/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Mendes Pimentel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 5.639/m² | R$ 524 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 6.522/m² | R$ 450 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 8.320/m² | R$ 574 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 4.717/m² | R$ 297 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 4.677/m² | R$ 257 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 4.804/m² | R$ 577 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 9.907/m² | R$ 515 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 4.912/m² | R$ 589 mil |
| Nº 364 | Casa | 2 | R$ 5.882/m² | R$ 565 mil |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 4.509/m² | R$ 401 mil |