Rua Professor Mendes Pimentel, 56 (São Mateus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.777/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 401 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.777/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 401 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.522/m²Unidade típica
R$ 548 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.921/m² – R$ 6.522/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.571/m²
Financiadas—
- 28/03/2025lote 03 - nº 60Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,4% transferidoSFH · R$ 214 mil (55%)324 m²R$ 390.000—
- 14/03/2023lote 1 - numero 52Residência · construído em 196733,04% transferidoSFH · R$ 360 mil (90%)84 m²R$ 400.000—
- 12/07/2021JD S ADELIAResidência · construído em 196784 m²R$ 300.000R$ 3.571/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 637 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 139 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 287 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.388/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.154/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.517/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.792/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.739/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.753/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.406/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 3.331/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.572/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.722/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.729/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.664/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.522/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 790 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 547.826R$ 6.522/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Mendes Pimentel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 5.570/m² | R$ 429 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 2.571/m² | R$ 180 mil |
| Nº 66 | Casa | 2 | R$ 4.878/m² | R$ 385 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 1.925/m² | R$ 520 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 6.975/m² | R$ 439 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 4.779/m² | R$ 344 mil |
| Nº 144 | Casa | 2 | R$ 4.762/m² | R$ 402 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 5.022/m² | R$ 638 mil |
| Nº 182 | Casa | 2 | R$ 3.473/m² | R$ 441 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 5.921/m² | R$ 497 mil |