Rua Professor Mendes Pimentel, 144 (São Mateus)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 305 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.762/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 402 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 305 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.762/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 402 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.522/m²Unidade típica
R$ 548 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.921/m² – R$ 6.522/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 305 mil
Maior valorR$ 305 mil
Mediana da listaR$ 2.806/m²
Financiadas—
- 31/03/2022UNIDADE 1Residência · construído em 2011SFH · R$ 235 mil (77%)85 m²R$ 305.000R$ 3.588/m²
- 24/11/2017UNIDADE 2Residência · construído em 201150% transferido84 m²R$ 34.255—
- 13/02/2012UNIDADE 2Residência · construído em 2011MCMV · R$ 42 mil (25%)84 m²R$ 170.000R$ 2.024/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 402 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 235 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.388/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.024/m² · 1 | R$ 2.154/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.517/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.792/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.739/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.753/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.406/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.331/m² · 6 |
| 2022 | R$ 3.588/m² · 1 | R$ 4.572/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.722/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.729/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.664/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.522/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.024/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.588/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 305 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 34 mil |
Calculadora
R$ 547.826R$ 6.522/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Mendes Pimentel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 5.570/m² | R$ 429 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 4.777/m² | R$ 401 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 2.571/m² | R$ 180 mil |
| Nº 66 | Casa | 2 | R$ 4.878/m² | R$ 385 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 1.925/m² | R$ 520 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 6.975/m² | R$ 439 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 4.779/m² | R$ 344 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 5.022/m² | R$ 638 mil |
| Nº 182 | Casa | 2 | R$ 3.473/m² | R$ 441 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 5.921/m² | R$ 497 mil |