Rua Past Agenor Caldeira Diniz, 1174 (São Mateus)

Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 203 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.668/m²
Vendas registradas
3
desde 2011
Valor mediano
R$ 233 mil
50 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 203 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.668/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 233 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.084/m²
Unidade típica
R$ 237 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.593/m² – R$ 3.701/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 2

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 4.300/m²
Financiadas—
  1. 27/01/2026AP 16 BLOCO 2Apartamento em condomínio · construído em 2022MCMV · R$ 224 mil (80%)50 m²R$ 280.000R$ 5.600/m²
  2. 29/05/2023AP 82 BLOCO 1Apartamento em condomínio · construído em 202250 m²R$ 150.000R$ 3.000/m²

Este endereço

Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.544 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~7 unidades de 50 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 456 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
88%
15 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 152 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
6%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
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PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.515/m² · 17
2012—R$ 1.747/m² · 14
2013—R$ 1.964/m² · 15
2014—R$ 2.370/m² · 18
2015—R$ 2.121/m² · 11
2016—R$ 2.121/m² · 3
2017—R$ 2.692/m² · 6
2018—R$ 2.011/m² · 8
2019—R$ 2.222/m² · 5
2020—R$ 2.442/m² · 11
2021—R$ 2.468/m² · 15
2022—R$ 2.482/m² · 14
2023R$ 3.000/m² · 1R$ 2.501/m² · 16
2024—R$ 2.411/m² · 15
2025—R$ 2.857/m² · 11
2026R$ 5.600/m² · 1R$ 2.910/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas20232026
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20231 vendas · R$ 3.000/m²
20261 vendas · R$ 5.600/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1482%
  • Minha Casa Minha Vida15,9%
  • Sem financiamento informado212%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1482%R$ 2,7 mi
Minha Casa Minha Vida15,9%R$ 280 mil
Sem financiamento informado212%R$ 2,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1789%
  • Execuções, leilões e retomadas211%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1789%R$ 5,6 mi
Execuções, leilões e retomadas211%R$ 404 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical421%
  • Barracão, oficina, armazém e indústria1579%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical421%R$ 834 mil
Barracão, oficina, armazém e indústria1579%R$ 5,2 mi

Calculadora

R$ 237.450R$ 3.084/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Past Agenor Caldeira Diniz

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 797Casa1R$ 7.736/m²R$ 495 mil
Nº 820Casa1R$ 3.795/m²R$ 228 mil
Nº 896Casa1R$ 5.223/m²R$ 480 mil
Nº 918Casa1R$ 4.344/m²R$ 443 mil
Nº 930Casa1R$ 6.552/m²R$ 537 mil
Nº 1003Casa1R$ 3.601/m²R$ 544 mil
Nº 1218Casa1R$ 7.378/m²R$ 516 mil
Nº 1278Casa1R$ 4.218/m²R$ 2,5 mi
Nº 1323Apartamento69R$ 3.117/m²R$ 240 mil
Nº 1403Vaga de garagem56R$ 1.748/m²R$ 60 mil

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