Rua Pascoal Dias, 550 (São Mateus)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 511 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.442/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 275 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 511 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.442/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 275 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.271/m²Unidade típica
R$ 440 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.667/m² – R$ 4.272/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 511 mil
Maior valorR$ 511 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
Financiadas—
- 05/02/2025CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 399 mil (78%)80 m²R$ 510.917R$ 6.386/m²
- 13/09/2016CasaResidência · construído em 198280 m²R$ 145.000R$ 1.813/m²
- 31/07/2014LT 06 QD 3Residência · construído em 198280 m²R$ 160.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 275 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 102 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 399 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.957/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 983/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.875/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 1.583/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.374/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.813/m² · 1 | R$ 1.813/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.951/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.829/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.626/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.386/m² · 1 | R$ 5.193/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.969/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.813/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.386/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 511 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 145 mil |
Calculadora
R$ 439.914R$ 4.271/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pascoal Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 263 | Casa | 2 | R$ 5.125/m² | R$ 308 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 4.271/m² | R$ 641 mil |
| Nº 363 | Terreno | 1 | R$ 1.171/m² | R$ 331 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 2.053/m² | R$ 308 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 5.554/m² | R$ 256 mil |
| Nº 399 | Casa | 2 | R$ 2.793/m² | R$ 508 mil |
| Nº 523 | Casa | 4 | R$ 4.091/m² | R$ 339 mil |
| Nº 532 | Casa | 1 | R$ 2.990/m² | R$ 592 mil |
| Nº 598 | Casa | 1 | R$ 4.272/m² | R$ 440 mil |
| Nº 605 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.996/m² | R$ 1,1 mi |