Rua Pascoal Dias, 272 (São Mateus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.273/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 641 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.273/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 641 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.272/m²Unidade típica
R$ 440 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.667/m² – R$ 4.273/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas—
- 17/07/2025PT LT 12 AResidência · construído em 1994SFH · R$ 480 mil (80%)150 m²R$ 600.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 918 mil
~2 unidades de 111 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 330 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 480 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.957/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 983/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.875/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.583/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.374/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.813/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.951/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.829/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.626/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 5.193/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.969/m² · 2 |
Calculadora
R$ 440.000R$ 4.272/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pascoal Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 2.446/m² | R$ 428 mil |
| Nº 125 | Loja | 1 | R$ 1.587/m² | R$ 167 mil |
| Nº 263 | Casa | 2 | R$ 5.125/m² | R$ 308 mil |
| Nº 363 | Terreno | 1 | R$ 1.174/m² | R$ 332 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 2.054/m² | R$ 308 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 5.556/m² | R$ 256 mil |
| Nº 399 | Casa | 2 | R$ 2.794/m² | R$ 509 mil |
| Nº 523 | Casa | 4 | R$ 4.093/m² | R$ 340 mil |
| Nº 532 | Casa | 1 | R$ 2.992/m² | R$ 592 mil |
| Nº 550 | Casa | 3 | R$ 3.442/m² | R$ 275 mil |