Rua Pascoal Dias, 301 (São Mateus)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.154/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2024
- R$ 16 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.272/m²5 vendas · mediana R$ 566 mil (103 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 440 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.667/m² – R$ 4.273/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2017 · R$ 20 mil
Maior valorR$ 20 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 23/10/2017CasaResidência · construído em 197720% transferido60 m²R$ 20.000—
- 08/02/2013CasaResidência · construído em 197720% transferido60 m²R$ 20.000—
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
272 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 318 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.957/m² · 1 |
| 2012 | R$ 983/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.875/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.583/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.374/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.813/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.951/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.829/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.626/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.193/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.969/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Partilhas e divisões133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 40 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 33% | R$ 16 mil |
Calculadora
R$ 440.000R$ 4.272/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pascoal Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 2.446/m² | R$ 428 mil |
| Nº 125 | Loja | 1 | R$ 1.587/m² | R$ 167 mil |
| Nº 263 | Casa | 2 | R$ 5.125/m² | R$ 308 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 4.273/m² | R$ 641 mil |
| Nº 363 | Terreno | 1 | R$ 1.174/m² | R$ 332 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 2.054/m² | R$ 308 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 5.556/m² | R$ 256 mil |
| Nº 399 | Casa | 2 | R$ 2.794/m² | R$ 509 mil |
| Nº 523 | Casa | 4 | R$ 4.093/m² | R$ 340 mil |
| Nº 532 | Casa | 1 | R$ 2.992/m² | R$ 592 mil |