Rua Ministro Luís Sparano, 451 (São Mateus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2013 (casa, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.525/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 505 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- ago/2013
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.525/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 505 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.185/m²Unidade típica
R$ 171 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 713/m² – R$ 2.326/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2013 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 1.300/m²
Financiadas—
- 09/08/2013ANTIGA 218Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1979200 m²R$ 260.000R$ 1.300/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 272 mil
1 unidade de 313 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 226 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 709/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.867/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.300/m² · 1 | R$ 793/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 936/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.308/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.066/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.741/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 1.928/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.156/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.378/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 639/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.944/m² · 1 |
Calculadora
R$ 170.689R$ 1.185/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ministro Luís Sparano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 1.647/m² | R$ 494 mil |
| Nº 342 | Terreno | 1 | R$ 1.658/m² | R$ 418 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 4.369/m² | R$ 393 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 5.332/m² | R$ 411 mil |
| Nº 390 | Casa | 2 | R$ 7.210/m² | R$ 447 mil |
| Nº 482 | Casa | 2 | R$ 1.160/m² | R$ 167 mil |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 2.012/m² | R$ 256 mil |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 4.740/m² | R$ 474 mil |
| Nº 525 | Casa | 1 | R$ 3.100/m² | R$ 518 mil |
| Nº 542 | Loja | 1 | R$ 1.627/m² | R$ 890 mil |