Rua Ministro Luís Sparano, 349 (São Mateus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 355 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.369/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 393 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 355 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.369/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 393 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.185/m²Unidade típica
R$ 171 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 713/m² – R$ 2.326/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 355 mil
Maior valorR$ 355 mil
Mediana da listaR$ 3.944/m²
Financiadas—
- 07/03/2025ANTIGA 356Residência · construído em 198090 m²R$ 355.000R$ 3.944/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 129 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 139 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 709/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.867/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 793/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 936/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.308/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.066/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.741/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 1.928/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.156/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.378/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 639/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.944/m² · 1 | R$ 3.944/m² · 1 |
Calculadora
R$ 170.689R$ 1.185/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ministro Luís Sparano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 6.260/m² | R$ 814 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 2.560/m² | R$ 581 mil |
| Nº 306 | Casa | 2 | R$ 832/m² | R$ 291 mil |
| Nº 311 | Casa | 2 | R$ 1.510/m² | R$ 211 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 2.676/m² | R$ 380 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 7.633/m² | R$ 458 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 1.647/m² | R$ 494 mil |
| Nº 342 | Terreno | 1 | R$ 1.658/m² | R$ 418 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 5.332/m² | R$ 411 mil |
| Nº 390 | Casa | 2 | R$ 7.210/m² | R$ 447 mil |