Rua Ministro Luís Sparano, 390 (São Mateus)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.210/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 447 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.210/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 447 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.185/m²Unidade típica
R$ 171 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 713/m² – R$ 2.326/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 4.516/m²
Financiadas—
- 24/12/2020CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 240 mil (80%)62 m²R$ 300.000R$ 4.839/m²
- 23/04/2015CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 67 mil (26%)62 m²R$ 260.000R$ 4.194/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 447 mil
1 unidade de 62 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 254 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 153 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 709/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.867/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 793/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 936/m² · 2 |
| 2015 | R$ 4.194/m² · 1 | R$ 2.308/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.066/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.741/m² · 4 |
| 2020 | R$ 4.839/m² · 1 | R$ 1.928/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.156/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.378/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 639/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.944/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.194/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.839/m² |
Calculadora
R$ 170.689R$ 1.185/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ministro Luís Sparano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 306 | Casa | 2 | R$ 832/m² | R$ 291 mil |
| Nº 311 | Casa | 2 | R$ 1.510/m² | R$ 211 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 2.676/m² | R$ 380 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 7.633/m² | R$ 458 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 1.647/m² | R$ 494 mil |
| Nº 342 | Terreno | 1 | R$ 1.658/m² | R$ 418 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 4.369/m² | R$ 393 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 5.332/m² | R$ 411 mil |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 2.525/m² | R$ 505 mil |
| Nº 482 | Casa | 2 | R$ 1.160/m² | R$ 167 mil |