Rua Luís Rosseti, 33 (São Mateus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 435 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.926/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 482 mil
- 250 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 435 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.926/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 482 mil (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.631/m²Unidade típica
R$ 314 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.268/m² – R$ 4.351/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 435 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 1.740/m²
Financiadas—
- 06/02/202533 ALTOSResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1970250 m²R$ 435.000R$ 1.740/m²
- 17/06/202033 ALTOSResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197050% transferido250 m²R$ 1—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
314 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 594 mil
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 343 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.465/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.548/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.435/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.308/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.143/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.170/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.054/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 7.209/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.626/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.708/m² · 3 |
| 2025 | R$ 1.740/m² · 1 | R$ 3.457/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.804/m² · 1 |
Calculadora
R$ 315.132R$ 3.622/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luís Rosseti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 82 | Casa | 2 | R$ 3.407/m² | R$ 511 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 3.846/m² | R$ 377 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 5.556/m² | R$ 278 mil |
| Nº 126 | Casa | 2 | R$ 3.922/m² | R$ 388 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 7.342/m² | R$ 477 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 2.706/m² | R$ 660 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 4.660/m² | R$ 424 mil |
| Nº 181 | Casa | 2 | R$ 20.029/m² | R$ 701 mil |
| Nº 224 | Casa | 2 | R$ 6.180/m² | R$ 321 mil |
| Nº 227 | Terreno | 1 | R$ 805/m² | R$ 241 mil |