Rua Luís Rosseti, 224 (São Mateus)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2016 (casa, R$ 225 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.180/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 321 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- mai/2016
- R$ 225 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.180/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 321 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.631/m²Unidade típica
R$ 314 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.268/m² – R$ 4.351/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2016 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 3.381/m²
Financiadas—
- 06/05/2016CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 180 mil (80%)52 m²R$ 225.000R$ 4.327/m²
- 08/03/2013CasaResidência · construído em 197052 m²R$ 126.600R$ 2.435/m²
- 25/07/2011CasaResidência · construído em 197016,67% transferido52 m²R$ 8.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
144 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 321 mil
1 unidade de 52 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 224 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.465/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.548/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.435/m² · 1 | R$ 2.435/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.308/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2016 | R$ 4.327/m² · 1 | R$ 4.143/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.170/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.054/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 7.209/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.626/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.708/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.457/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.804/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.435/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.327/m² |
Calculadora
R$ 315.132R$ 3.622/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luís Rosseti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 5.556/m² | R$ 278 mil |
| Nº 126 | Casa | 2 | R$ 3.922/m² | R$ 388 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 7.342/m² | R$ 477 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 2.706/m² | R$ 660 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 4.660/m² | R$ 424 mil |
| Nº 181 | Casa | 2 | R$ 20.029/m² | R$ 701 mil |
| Nº 227 | Terreno | 1 | R$ 805/m² | R$ 241 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 3.495/m² | R$ 688 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 6.399/m² | R$ 448 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 2.977/m² | R$ 381 mil |