Rua Luís Rosseti, 181 (São Mateus)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 20.029/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 701 mil
- 35 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 20.029/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 701 mil (35 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.631/m²Unidade típica
R$ 314 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.268/m² – R$ 4.351/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 11.714/m²
Financiadas—
- 17/09/2021CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 333 mil (90%)35 m²R$ 370.000R$ 10.571/m²
- 10/01/2013CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 335 mil (74%)35 m²R$ 450.000R$ 12.857/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
236 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 701 mil
1 unidade de 35 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 191 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 333 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.465/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.548/m² · 2 |
| 2013 | R$ 12.857/m² · 1 | R$ 2.435/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.308/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.143/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.170/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.054/m² · 4 |
| 2021 | R$ 10.571/m² · 1 | R$ 7.209/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.626/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.708/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.457/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.804/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 12.857/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 10.571/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 820 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 464 mil |
Calculadora
R$ 315.132R$ 3.622/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luís Rosseti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 82 | Casa | 2 | R$ 3.407/m² | R$ 511 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 3.846/m² | R$ 377 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 5.556/m² | R$ 278 mil |
| Nº 126 | Casa | 2 | R$ 3.922/m² | R$ 388 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 7.342/m² | R$ 477 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 2.706/m² | R$ 660 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 4.660/m² | R$ 424 mil |
| Nº 224 | Casa | 2 | R$ 6.180/m² | R$ 321 mil |
| Nº 227 | Terreno | 1 | R$ 805/m² | R$ 241 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 3.495/m² | R$ 688 mil |