Rua João Batista Bianchi, 378 (São Mateus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2018 (casa, R$ 193 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 19.824/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 317 mil
- 16 m² típicos
- Última venda
- dez/2018
- R$ 193 mil
Preço mediano · Casa
R$ 19.824/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 317 mil (16 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.989/m²Unidade típica
R$ 321 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.935/m² – R$ 5.865/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2018 · R$ 193 mil
Maior valorR$ 193 mil
Mediana da listaR$ 12.063/m²
Financiadas—
- 03/12/2018PAR LT F QDResidência · construído em 1970SFH · R$ 136 mil (71%)16 m²R$ 193.000R$ 12.063/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
89 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 178 mil
1 unidade de 30 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 136 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.113/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 5.441/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.113/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.943/m² · 1 |
| 2018 | R$ 12.063/m² · 1 | R$ 12.063/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.868/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.714/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 193 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 83 mil |
Calculadora
R$ 322.283R$ 3.979/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Batista Bianchi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 1.372/m² | R$ 228 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 7.252/m² | R$ 529 mil |
| Nº 120 | Casa | 2 | R$ 7.237/m² | R$ 384 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 7.242/m² | R$ 384 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 6.762/m² | R$ 358 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 5.894/m² | R$ 413 mil |
| Nº 164 | Casa | 2 | R$ 3.892/m² | R$ 272 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 5.998/m² | R$ 426 mil |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 10.960/m² | R$ 373 mil |
| Nº 421 | Apartamento | 2 | R$ 4.425/m² | R$ 248 mil |