Rua João Batista Bianchi, 164 (São Mateus)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.892/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 272 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.892/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 272 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.989/m²Unidade típica
R$ 321 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.935/m² – R$ 5.865/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 2.936/m²
Financiadas—
- 07/06/2024CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 90 mil (25%)70 m²R$ 360.000R$ 5.143/m²
- 25/07/2011CasaResidência · construído em 200370 m²R$ 51.000R$ 729/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
70 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 272 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 38 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 90 mil
25% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 729/m² · 1 | R$ 2.113/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 5.441/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.113/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.943/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 12.063/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.143/m² · 1 | R$ 1.868/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.714/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 729/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.143/m² |
Calculadora
R$ 322.283R$ 3.979/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Batista Bianchi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 73 | Casa | 2 | R$ 2.309/m² | R$ 210 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 1.372/m² | R$ 228 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 7.252/m² | R$ 529 mil |
| Nº 120 | Casa | 2 | R$ 7.237/m² | R$ 384 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 7.242/m² | R$ 384 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 6.762/m² | R$ 358 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 5.894/m² | R$ 413 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 5.998/m² | R$ 426 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 19.824/m² | R$ 317 mil |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 10.960/m² | R$ 373 mil |