Rua Forte da Ribeira, 200 (São Mateus)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 245 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.551/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 196 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 245 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.551/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 196 mil (81 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.163/m²Unidade típica
R$ 158 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.653/m² – R$ 5.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 245 mil
Maior valorR$ 245 mil
Mediana da listaR$ 2.338/m²
Financiadas50%
- 24/08/2026AP 105Apartamento em condomínio · construído em 2020MCMV · R$ 181 mil (74%)81 m²R$ 245.000R$ 3.025/m²
- 24/02/2026AP 32Apartamento em condomínio · construído em 202081 m²R$ 70.000R$ 864/m²
- 22/09/2025AP 73 BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 20200,07% transferidoMCMV · R$ 195 mil (80%)77 m²R$ 243.750—
- 23/01/2025AP 126Apartamento em condomínio · construído em 202077 m²R$ 180.000R$ 2.338/m²
- 11/12/2024AP 111Apartamento em condomínio · construído em 202081 m²R$ 130.000R$ 1.605/m²
- 29/11/2024AP 103Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 100 mil (56%)77 m²R$ 180.000R$ 2.338/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
6.815 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 196 mil
1 unidade de 81 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
3 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 181 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
33%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 1.971/m² · 2 | R$ 1.971/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.338/m² · 1 | R$ 2.418/m² · 4 |
| 2026 | R$ 1.944/m² · 2 | R$ 3.248/m² · 18 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 2 vendas · R$ 1.971/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.338/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 1.944/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Minha Casa Minha Vida233%
- Sem financiamento informado350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 180 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 33% | R$ 489 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 380 mil |
Calculadora
R$ 158.163R$ 3.163/m² · curva logradouro