Rua Forte da Ribeira (São Mateus)
A Prefeitura registrou 152 compras e vendas na Rua Forte da Ribeira, em São Mateus, desde 2011 (65 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.163/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 250, com 17 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.163/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 152
- 65 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 158 mil
- ~50 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.163/m²21 vendas · mediana R$ 161 mil (50 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 158 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.653/m² – R$ 5.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 150
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 3.042/m²
Financiadas79%
- 06/08/2026Rua Forte da Ribeira, 250AP 71 BL 04Apartamento em condomínio · construído em 2023MCMV · R$ 211 mil (77%)50 m²R$ 275.000R$ 5.500/m²
- 24/08/2026Rua Forte da Ribeira, 200AP 105Apartamento em condomínio · construído em 2020MCMV · R$ 181 mil (74%)81 m²R$ 245.000R$ 3.025/m²
- 10/07/2026Rua Forte da Ribeira, 250AP 83Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 264 mil (80%)50 m²R$ 330.000R$ 6.600/m²
- 14/07/2026Rua Forte da Ribeira, 250AP 64 BL 02Apartamento em condomínio · construído em 2023MCMV · R$ 220 mil (80%)50 m²R$ 275.000R$ 5.500/m²
- 09/06/2026Rua Forte da Ribeira, 250AP 68Apartamento em condomínio · construído em 20230,07% transferidoMCMV · R$ 204 mil (76%)50 m²R$ 270.000—
- 03/06/2026Rua Forte da Ribeira, 230AP 45Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 216 mil (80%)81 m²R$ 270.000R$ 3.333/m²
- 23/06/2026Rua Forte da Ribeira, 250AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 153 mil (95%)49 m²R$ 161.000R$ 3.286/m²
- 17/06/2026Rua Forte da Ribeira, 250AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 152 mil (95%)50 m²R$ 160.500R$ 3.210/m²
- 12/06/2026Rua Forte da Ribeira, 250AP 64 BL 02Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 145 mil (95%)50 m²R$ 153.000R$ 3.060/m²
- 30/06/2026Rua Forte da Ribeira, 250AP 72Apartamento em condomínio · construído em 202349 m²R$ 125.993R$ 2.571/m²
- 05/05/2026Rua Forte da Ribeira, 250AP 98 BLOCO 01Apartamento em condomínio · construído em 2023MCMV · R$ 235 mil (80%)51 m²R$ 294.000R$ 5.765/m²
- 15/05/2026Rua Forte da Ribeira, 250AP 01Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 126 mil (95%)50 m²R$ 132.636R$ 2.653/m²
- 01/04/2026Rua Forte da Ribeira, 250AP 62 BL 01Apartamento em condomínio · construído em 2023MCMV · R$ 220 mil (80%)49 m²R$ 275.000R$ 5.612/m²
- 01/04/2026Rua Forte da Ribeira, 250AP 98 - BL 01Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 143 mil (95%)51 m²R$ 150.000R$ 2.941/m²
- 16/03/2026Rua Forte da Ribeira, 250AP 26 BL 04Apartamento em condomínio · construído em 2023MCMV · R$ 215 mil (78%)49 m²R$ 275.000R$ 5.612/m²
- 04/03/2026Rua Forte da Ribeira, 230AP 106Apartamento em condomínio · construído em 202077 m²R$ 160.000R$ 2.078/m²
- 12/02/2026Rua Forte da Ribeira, 250AP 16Apartamento em condomínio · construído em 2023MCMV · R$ 220 mil (80%)49 m²R$ 275.000R$ 5.612/m²
- 24/02/2026Rua Forte da Ribeira, 200AP 32Apartamento em condomínio · construído em 202081 m²R$ 70.000R$ 864/m²
- 19/01/2026Rua Forte da Ribeira, 250AP 44Apartamento em condomínio · construído em 20230,07% transferidoMCMV · R$ 206 mil (79%)50 m²R$ 260.000—
- 02/01/2026Rua Forte da Ribeira, 250AP 16 BL 04Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 147 mil (95%)49 m²R$ 155.000R$ 3.163/m²
- 15/12/2025Rua Forte da Ribeira, 250AP 15Apartamento em condomínio · construído em 20230,07% transferidoMCMV · R$ 216 mil (80%)50 m²R$ 270.000—
- 11/12/2025Rua Forte da Ribeira, 250AP 71Apartamento em condomínio · construído em 202350 m²R$ 117.861R$ 2.357/m²
- 14/11/2025Rua Forte da Ribeira, 230AP 42Apartamento em condomínio · construído em 20200,01% transferidoSFI · R$ 156 mil (62%)81 m²R$ 250.000—
- 26/11/2025Rua Forte da Ribeira, 250AP 44Apartamento em condomínio · construído em 202350 m²R$ 142.037R$ 2.841/m²
- 12/11/2025Rua Forte da Ribeira, 250AP 15Apartamento em condomínio · construído em 202350 m²R$ 123.905R$ 2.478/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
92%
120 de 131 compras
Financiado mediano
R$ 156 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
20%
das compras e vendas
Outras transações
21
21 leilões/retomadas · 99 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Mateus |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.823/m² · 244 |
| 2012 | — | R$ 2.056/m² · 289 |
| 2013 | — | R$ 2.397/m² · 327 |
| 2014 | — | R$ 2.769/m² · 287 |
| 2015 | — | R$ 2.683/m² · 190 |
| 2016 | — | R$ 2.595/m² · 170 |
| 2017 | — | R$ 2.500/m² · 247 |
| 2018 | — | R$ 2.500/m² · 287 |
| 2019 | — | R$ 2.314/m² · 411 |
| 2020 | — | R$ 2.424/m² · 353 |
| 2021 | — | R$ 2.747/m² · 333 |
| 2022 | — | R$ 2.871/m² · 270 |
| 2023 | — | R$ 2.887/m² · 253 |
| 2024 | R$ 1.971/m² · 2 | R$ 3.070/m² · 294 |
| 2025 | R$ 2.418/m² · 4 | R$ 3.006/m² · 316 |
| 2026 | R$ 3.248/m² · 18 | R$ 3.193/m² · 244 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 2 vendas · R$ 1.971/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 2.418/m² |
| 2026 | 18 vendas · R$ 3.248/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 24 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.205/m² – R$ 1.455/m² | 0 |
| R$ 1.455/m² – R$ 1.706/m² | 1 |
| R$ 1.706/m² – R$ 1.957/m² | 0 |
| R$ 1.957/m² – R$ 2.207/m² | 1 |
| R$ 2.207/m² – R$ 2.458/m² | 3 |
| R$ 2.458/m² – R$ 2.708/m² | 3 |
| R$ 2.708/m² – R$ 2.959/m² | 2 |
| R$ 2.959/m² – R$ 3.209/m² | 3 |
| R$ 3.209/m² – R$ 3.460/m² | 3 |
| R$ 3.460/m² – R$ 3.710/m² | 0 |
| R$ 3.710/m² – R$ 3.961/m² | 0 |
| R$ 3.961/m² – R$ 4.211/m² | 0 |
| R$ 4.211/m² – R$ 4.462/m² | 0 |
| R$ 4.462/m² – R$ 4.713/m² | 0 |
| R$ 4.713/m² – R$ 4.963/m² | 0 |
| R$ 4.963/m² – R$ 5.214/m² | 0 |
| R$ 5.214/m² – R$ 5.464/m² | 0 |
| R$ 5.464/m² – R$ 5.715/m² | 5 |
| R$ 5.715/m² – R$ 5.965/m² | 1 |
| R$ 5.965/m² – R$ 6.216/m² | 0 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)9372%
- Minha Casa Minha Vida2620%
- SFI, carteira hipotecária e outros10,8%
- Sem financiamento informado107,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 93 | 72% | R$ 18,6 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 26 | 20% | R$ 6,7 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 0,8% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 7,7% | R$ 13,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda13186%
- Execuções, leilões e retomadas2114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 131 | 86% | R$ 41,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 21 | 14% | R$ 4,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical5196%
- Terreno23,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 51 | 96% | R$ 10,4 mi |
| Terreno | 2 | 3,8% | R$ 14,4 mi |
Calculadora
R$ 158.163R$ 3.163/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Forte da Ribeira
Perguntas frequentes sobre a Rua Forte da Ribeira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Forte da Ribeira?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Forte da Ribeira é de R$ 3.163/m², 0% acima da mediana de São Mateus (R$ 3.154/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Forte da Ribeira?
Um apartamento típico de 50 m² na Rua Forte da Ribeira vale cerca de R$ 158 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Forte da Ribeira?
É o nº 250, com 17 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Forte da Ribeira?
A Prefeitura registrou 152 compras e vendas na Rua Forte da Ribeira, em São Mateus, desde 2011, das quais 65 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.