Rua Domiziano Rossi, 652 (São Mateus)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 266 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.692/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 218 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 266 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.692/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 218 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.553/m²Unidade típica
R$ 334 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.897/m² – R$ 4.178/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2014 · R$ 165 mil
Maior valorR$ 165 mil
Mediana da listaR$ 1.389/m²
Financiadas—
- 20/03/2014CasaResidência · construído em 197481 m²R$ 165.000R$ 2.037/m²
- 17/04/2012CasaResidência · construído em 197481 m²R$ 60.000R$ 741/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 436 mil
~2 unidades de 81 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 230 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 972/m² · 2 |
| 2012 | R$ 741/m² · 1 | R$ 983/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.794/m² · 5 |
| 2014 | R$ 2.037/m² · 1 | R$ 2.303/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.747/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.944/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.473/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.233/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.198/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.882/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.468/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.313/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.444/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 741/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.037/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Dação, permuta e outros onerosos250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 225 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 50% | R$ 532 mil |
Calculadora
R$ 333.975R$ 3.553/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Domiziano Rossi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 339 | Casa | 2 | R$ 3.101/m² | R$ 459 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 5.964/m² | R$ 340 mil |
| Nº 491 | Casa | 3 | R$ 5.628/m² | R$ 383 mil |
| Nº 507 | Casa | 1 | R$ 4.420/m² | R$ 451 mil |
| Nº 516 | Casa | 1 | R$ 6.999/m² | R$ 602 mil |
| Nº 524 | Casa | 2 | R$ 4.240/m² | R$ 369 mil |
| Nº 587 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.912/m² | R$ 728 mil |
| Nº 619 | Casa | 1 | R$ 3.553/m² | R$ 320 mil |
| Nº 625 | Casa | 1 | R$ 2.681/m² | R$ 241 mil |
| Nº 638 | Casa | 1 | R$ 10.759/m² | R$ 430 mil |