Rua Domiziano Rossi, 524 (São Mateus)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.240/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 369 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.240/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 369 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.553/m²Unidade típica
R$ 334 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.897/m² – R$ 4.178/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 3.115/m²
Financiadas—
- 30/01/2023LT 22 QD I EResidência · construído em 1967SFH · R$ 312 mil (80%)87 m²R$ 390.000R$ 4.483/m²
- 16/11/2015LT 22 QD I EResidência · construído em 196787 m²R$ 152.000R$ 1.747/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
154 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 369 mil
1 unidade de 87 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 140 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 312 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 972/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 983/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.794/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.303/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.747/m² · 1 | R$ 1.747/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.944/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.473/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.233/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.198/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.483/m² · 1 | R$ 3.882/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.468/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.313/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.444/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.747/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.483/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 390 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 152 mil |
Calculadora
R$ 333.975R$ 3.553/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Domiziano Rossi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 339 | Casa | 2 | R$ 3.101/m² | R$ 459 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 5.964/m² | R$ 340 mil |
| Nº 491 | Casa | 3 | R$ 5.628/m² | R$ 383 mil |
| Nº 507 | Casa | 1 | R$ 4.420/m² | R$ 451 mil |
| Nº 516 | Casa | 1 | R$ 6.999/m² | R$ 602 mil |
| Nº 587 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.912/m² | R$ 728 mil |
| Nº 619 | Casa | 1 | R$ 3.553/m² | R$ 320 mil |
| Nº 625 | Casa | 1 | R$ 2.681/m² | R$ 241 mil |
| Nº 638 | Casa | 1 | R$ 10.759/m² | R$ 430 mil |
| Nº 652 | Casa | 2 | R$ 2.692/m² | R$ 218 mil |