Rua Domiziano Rossi (São Mateus)
A Prefeitura registrou 46 compras e vendas na Rua Domiziano Rossi, em São Mateus, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.154/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 491, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.154/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 46
- 10 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 26
- Imóvel típico
- R$ 243 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.553/m²5 vendas · mediana R$ 320 mil (94 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 334 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.897/m² – R$ 4.178/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 33
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajan/2026 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.569/m²
Financiadas47%
- 14/01/2026Rua Domiziano Rossi, 619CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1979SFH · R$ 248 mil (80%)90 m²R$ 310.000R$ 3.444/m²
- 13/11/2025Rua Domiziano Rossi, 306LT 42 QD I DResidência · construído em 1967115 m²R$ 312.000R$ 2.713/m²
- 24/09/2025Rua Domiziano Rossi, 104A LT 5 QD ICResidência · construído em 198569 m²R$ 270.000R$ 3.913/m²
- 11/02/2025Rua Domiziano Rossi, 313LT 20 QD L-SResidência · construído em 198325% transferido186 m²R$ 166.862—
- 15/08/2024Rua Domiziano Rossi, 152LOTE AResidência · construído em 2012SFH · R$ 336 mil (80%)94 m²R$ 420.000R$ 4.468/m²
- 06/10/2023Rua Domiziano Rossi, 273CasaResidência · construído em 1983139 m²R$ 200.000R$ 1.439/m²
- 30/06/2023Rua Domiziano Rossi, 491SOBR 2Residência · construído em 2003SFH · R$ 200 mil (76%)68 m²R$ 264.000R$ 3.882/m²
- 30/01/2023Rua Domiziano Rossi, 524LT 22 QD I EResidência · construído em 1967SFH · R$ 312 mil (80%)87 m²R$ 390.000R$ 4.483/m²
- 15/02/2022Rua Domiziano Rossi, 54CasaResidência · construído em 198391 m²R$ 200.000R$ 2.198/m²
- 30/12/2021Rua Domiziano Rossi, 516LT 21 QD I EResidência · construído em 1967SFH · R$ 360 mil (80%)86 m²R$ 450.000R$ 5.233/m²
- 22/10/2020Rua Domiziano Rossi, 339CasaResidência · construído em 2002148 m²R$ 366.000R$ 2.473/m²
- 21/05/2019Rua Domiziano Rossi, 205CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 240 mil (80%)94 m²R$ 300.000R$ 3.191/m²
- 23/05/2019Rua Domiziano Rossi, 150LOTE BResidência · construído em 2012SFH · R$ 134 mil (53%)94 m²R$ 253.500R$ 2.697/m²
- 07/06/2016Rua Domiziano Rossi, 638CasaResidência · construído em 197040 m²R$ 250.000R$ 6.250/m²
- 16/11/2015Rua Domiziano Rossi, 524LT 22 QD I EResidência · construído em 196787 m²R$ 152.000R$ 1.747/m²
- 29/08/2014Rua Domiziano Rossi, 507PAR LT 15 QDResidência · construído em 1975102 m²R$ 262.000R$ 2.569/m²
- 20/03/2014Rua Domiziano Rossi, 652CasaResidência · construído em 197481 m²R$ 165.000R$ 2.037/m²
- 12/07/2013Rua Domiziano Rossi, 364LT 33 QD ICResidência · construído em 197157 m²R$ 175.000R$ 3.070/m²
- 21/06/2013Rua Domiziano Rossi, 339CasaResidência · construído em 2002148 m²R$ 187.000R$ 1.264/m²
- 04/04/2013Rua Domiziano Rossi, 491SOBR 3Residência · construído em 2003SFH · R$ 150 mil (79%)68 m²R$ 190.000R$ 2.794/m²
- 18/03/2013Rua Domiziano Rossi, 113113 FDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970118 m²R$ 135.000R$ 1.144/m²
- 14/02/2013Rua Domiziano Rossi, 491SOBR 1Residência · construído em 2003SFH · R$ 170 mil (85%)70 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
- 31/10/2012Rua Domiziano Rossi, 167CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 65 mil (40%)70 m²R$ 163.000R$ 2.329/m²
- 18/06/2012Rua Domiziano Rossi, 145147Residência · construído em 197998 m²R$ 120.000R$ 1.224/m²
- 17/04/2012Rua Domiziano Rossi, 652CasaResidência · construído em 197481 m²R$ 60.000R$ 741/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
30%
7 de 41 compras
Financiado mediano
R$ 248 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Mateus |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 972/m² · 2 | R$ 1.133/m² · 367 |
| 2012 | R$ 983/m² · 4 | R$ 1.587/m² · 353 |
| 2013 | R$ 2.794/m² · 5 | R$ 1.766/m² · 332 |
| 2014 | R$ 2.303/m² · 2 | R$ 2.206/m² · 266 |
| 2015 | R$ 1.747/m² · 1 | R$ 1.875/m² · 197 |
| 2016 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 2.211/m² · 178 |
| 2017 | — | R$ 2.190/m² · 160 |
| 2018 | — | R$ 2.282/m² · 183 |
| 2019 | R$ 2.944/m² · 2 | R$ 2.273/m² · 180 |
| 2020 | R$ 2.473/m² · 1 | R$ 2.923/m² · 225 |
| 2021 | R$ 5.233/m² · 1 | R$ 2.864/m² · 303 |
| 2022 | R$ 2.198/m² · 1 | R$ 3.519/m² · 257 |
| 2023 | R$ 3.882/m² · 3 | R$ 3.178/m² · 238 |
| 2024 | R$ 4.468/m² · 1 | R$ 3.629/m² · 249 |
| 2025 | R$ 3.313/m² · 2 | R$ 3.684/m² · 273 |
| 2026 | R$ 3.444/m² · 1 | R$ 3.702/m² · 156 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 972/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 983/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 2.794/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.303/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.747/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.944/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.473/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.233/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.198/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.882/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.468/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.313/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.444/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969513%
- Anos 701231%
- Anos 80923%
- Anos 9037,7%
- 2000–2009718%
- 2010 em diante37,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 13% | R$ 1,6 mi |
| Anos 70 | 12 | 31% | R$ 2,2 mi |
| Anos 80 | 9 | 23% | R$ 1,4 mi |
| Anos 90 | 3 | 7,7% | R$ 739 mil |
| 2000–2009 | 7 | 18% | R$ 1,5 mi |
| 2010 em diante | 3 | 7,7% | R$ 936 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)730%
- Sem financiamento informado1670%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 30% | R$ 2,4 mi |
| Sem financiamento informado | 16 | 70% | R$ 3,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4189%
- Execuções, leilões e retomadas24,3%
- Dação, permuta e outros onerosos36,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 41 | 89% | R$ 8,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 4,3% | R$ 328 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 6,5% | R$ 954 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal3372%
- Comercial horizontal36,5%
- Barracão, oficina, armazém e indústria36,5%
- Terreno715%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 33 | 72% | R$ 7 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 6,5% | R$ 739 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 3 | 6,5% | R$ 600 mil |
| Terreno | 7 | 15% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 333.975R$ 3.553/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Domiziano Rossi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 2.820/m² | R$ 257 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 4.178/m² | R$ 288 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 2.304/m² | R$ 272 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 2.977/m² | R$ 292 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 4.354/m² | R$ 409 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 5.077/m² | R$ 477 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 5.121/m² | R$ 358 mil |
| Nº 174 | Loja | 2 | R$ 2.082/m² | R$ 408 mil |
| Nº 175 | Terreno | 1 | R$ 1.187/m² | R$ 415 mil |
| Nº 183 | Terreno | 2 | R$ 925/m² | R$ 296 mil |
| Nº 205 | Casa | 2 | R$ 3.352/m² | R$ 315 mil |
| Nº 207 | Terreno | 2 | R$ 1.067/m² | R$ 153 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 1.704/m² | R$ 237 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 2.897/m² | R$ 333 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 2.647/m² | R$ 132 mil |
| Nº 339 | Casa | 2 | R$ 3.101/m² | R$ 459 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 5.964/m² | R$ 340 mil |
| Nº 491 | Casa | 3 | R$ 5.628/m² | R$ 383 mil |
| Nº 507 | Casa | 1 | R$ 4.420/m² | R$ 451 mil |
| Nº 516 | Casa | 1 | R$ 6.999/m² | R$ 602 mil |
| Nº 524 | Casa | 2 | R$ 4.240/m² | R$ 369 mil |
| Nº 587 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.912/m² | R$ 728 mil |
| Nº 619 | Casa | 1 | R$ 3.553/m² | R$ 320 mil |
| Nº 625 | Casa | 1 | R$ 2.681/m² | R$ 241 mil |
| Nº 638 | Casa | 1 | R$ 10.759/m² | R$ 430 mil |
| Nº 652 | Casa | 2 | R$ 2.692/m² | R$ 218 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Domiziano Rossi
Quanto custa o metro quadrado na Rua Domiziano Rossi?
A Rua Domiziano Rossi teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.154/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Domiziano Rossi?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Domiziano Rossi vale cerca de R$ 243 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Domiziano Rossi?
É o nº 491, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Domiziano Rossi?
A Prefeitura registrou 46 compras e vendas na Rua Domiziano Rossi, em São Mateus, desde 2011, das quais 10 nos últimos 3 anos, em 26 endereços diferentes.