Rua Domiziano Rossi, 491 (São Mateus)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 264 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.628/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 383 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 264 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.628/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 383 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.553/m²Unidade típica
R$ 334 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.897/m² – R$ 4.178/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 264 mil
Maior valorR$ 264 mil
Mediana da listaR$ 2.857/m²
Financiadas—
- 30/06/2023SOBR 2Residência · construído em 2003SFH · R$ 200 mil (76%)68 m²R$ 264.000R$ 3.882/m²
- 04/04/2013SOBR 3Residência · construído em 2003SFH · R$ 150 mil (79%)68 m²R$ 190.000R$ 2.794/m²
- 14/02/2013SOBR 1Residência · construído em 2003SFH · R$ 170 mil (85%)70 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
350 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 383 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 148 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 972/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 983/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.826/m² · 2 | R$ 2.794/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.303/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.747/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.944/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.473/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.233/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.198/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.882/m² · 1 | R$ 3.882/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.468/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.313/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.444/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.826/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.882/m² |
Calculadora
R$ 333.975R$ 3.553/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Domiziano Rossi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 339 | Casa | 2 | R$ 3.101/m² | R$ 459 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 5.964/m² | R$ 340 mil |
| Nº 507 | Casa | 1 | R$ 4.420/m² | R$ 451 mil |
| Nº 516 | Casa | 1 | R$ 6.999/m² | R$ 602 mil |
| Nº 524 | Casa | 2 | R$ 4.240/m² | R$ 369 mil |
| Nº 587 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.912/m² | R$ 728 mil |
| Nº 619 | Casa | 1 | R$ 3.553/m² | R$ 320 mil |
| Nº 625 | Casa | 1 | R$ 2.681/m² | R$ 241 mil |
| Nº 638 | Casa | 1 | R$ 10.759/m² | R$ 430 mil |
| Nº 652 | Casa | 2 | R$ 2.692/m² | R$ 218 mil |