Rua Arao Reis, 438 (São Mateus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.098/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 326 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.098/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 326 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.101/m²Unidade típica
R$ 284 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.345/m² – R$ 7.221/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 3.750/m²
Financiadas—
- 14/04/2021JD SAO CRISTOVAOResidência · construído em 196764 m²R$ 240.000R$ 3.750/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
153 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 377 mil
1 unidade de 64 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.260/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.417/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.159/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.600/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.750/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.580/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.875/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 240 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 240 mil |
Calculadora
R$ 284.056R$ 7.101/m² · curva logradouro