Rua Arao Reis, 342 (São Mateus)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.341/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 294 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 275 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.341/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 294 mil (40 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.101/m²Unidade típica
R$ 284 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.345/m² – R$ 7.221/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 6.750/m²
Financiadas—
- 06/11/2025JD S CRISTOVAOResidência · construído em 196740 m²R$ 275.000R$ 6.875/m²
- 09/09/2024JD S CRISTOVAOResidência · construído em 196740 m²R$ 250.000R$ 6.250/m²
- 02/05/2023JD S CRISTOVAOResidência · construído em 196740 m²R$ 270.000R$ 6.750/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
163 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 294 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
2 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.260/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.417/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.159/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.600/m² · 3 |
| 2023 | R$ 6.750/m² · 1 | R$ 6.750/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 5.580/m² · 2 |
| 2025 | R$ 6.875/m² · 1 | R$ 6.875/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.750/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.875/m² |
Calculadora
R$ 284.056R$ 7.101/m² · curva logradouro