Rua Andre de Almeida, 2590 (São Mateus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2020 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.735/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 411 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- jan/2020
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.735/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 411 mil (61 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.456/m²Unidade típica
R$ 423 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.224/m² – R$ 5.502/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2020 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 2.213/m²
Financiadas—
- 17/01/2020CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 213 mil (79%)61 m²R$ 270.000R$ 4.426/m²
- 07/07/2017CasaResidência · construído em 198161 m²R$ 1R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 321 mil
1 unidade de 61 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 213 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.115/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 1.173/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 2.250/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.179/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.714/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 4.294/m² · 2 |
| 2017 | R$ 0/m² · 1 | R$ 1.726/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.593/m² · 3 |
| 2020 | R$ 4.426/m² · 1 | R$ 4.203/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.261/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.756/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.009/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.364/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 3.030/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.426/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 270 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1 |
Calculadora
R$ 423.333R$ 4.456/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Andre de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2231 | Apartamento | 6 | R$ 2.944/m² | R$ 265 mil |
| Nº 2250 | Casa | 1 | R$ 1.650/m² | R$ 264 mil |
| Nº 2260 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.606/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2308 | Casa | 2 | R$ 6.549/m² | R$ 393 mil |
| Nº 2326 | Casa | 1 | R$ 4.259/m² | R$ 456 mil |
| Nº 2378 | Casa | 2 | R$ 2.368/m² | R$ 464 mil |
| Nº 2566 | Casa | 1 | R$ 1.107/m² | R$ 39 mil |
| Nº 2584 | Casa | 1 | R$ 9.801/m² | R$ 598 mil |
| Nº 2665 | Casa | 3 | R$ 5.911/m² | R$ 262 mil |
| Nº 2739 | Loja | 1 | R$ 1.747/m² | R$ 423 mil |