Rua Andre de Almeida, 2212 (São Mateus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (outros, R$ 206 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, comercial horizontal · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 2.858/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 763 mil
- 267 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 206 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 2.858/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 763 mil (267 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.225/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~350 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.731/m² – R$ 14.473/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2011 · R$ 175 mil
Maior valorR$ 175 mil
Mediana da listaR$ 655/m²
Financiadas—
- 08/08/2011Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 1982267 m²R$ 175.000R$ 655/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Código 91 (fora da Tabela de USOS)
Terreno
340 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 940 mil
1 unidade de 340 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 274 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 655/m² · 1 | R$ 543/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.052/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.345/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 175 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 206 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Comercial horizontal150%
- Barracão, oficina, armazém e indústria150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial horizontal | 1 | 50% | R$ 206 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 50% | R$ 175 mil |
Calculadora
R$ 1.828.858R$ 5.225/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Andre de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2004 | Casa | 1 | R$ 5.490/m² | R$ 302 mil |
| Nº 2024 | Casa | 1 | R$ 3.237/m² | R$ 534 mil |
| Nº 2207 | Apartamento | 1 | R$ 3.224/m² | R$ 297 mil |
| Nº 2216 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.880/m² | R$ 698 mil |
| Nº 2231 | Apartamento | 6 | R$ 2.944/m² | R$ 265 mil |
| Nº 2250 | Casa | 1 | R$ 1.650/m² | R$ 264 mil |
| Nº 2260 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.606/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2308 | Casa | 2 | R$ 6.549/m² | R$ 393 mil |
| Nº 2326 | Casa | 1 | R$ 4.259/m² | R$ 456 mil |
| Nº 2378 | Casa | 2 | R$ 2.368/m² | R$ 464 mil |