Rua Andre de Almeida, 2207 (São Mateus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 277 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.224/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 297 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 277 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.224/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 297 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.944/m²Unidade típica
R$ 194 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.888/m² – R$ 3.636/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 3.152/m²
Financiadas—
- 13/03/2026AP 161Apartamento em condomínio · construído em 202592 m²R$ 290.000R$ 3.152/m²
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
6.419 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 517 mil
1 unidade de 131 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 131 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.970/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 2.348/m² · 15 |
| 2013 | — | R$ 2.424/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 2.576/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 2.841/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 2.727/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 2.576/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 2.576/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 2.652/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 2.424/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 2.879/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 2.689/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.106/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 3.455/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 2.933/m² · 11 |
| 2026 | R$ 3.152/m² · 1 | R$ 3.024/m² · 8 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda125%
- Cessões de direitos125%
- Execuções, leilões e retomadas250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 25% | R$ 290 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 25% | R$ 212 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 50% | R$ 552 mil |
Calculadora
R$ 194.333R$ 2.944/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Andre de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2004 | Casa | 1 | R$ 5.490/m² | R$ 302 mil |
| Nº 2024 | Casa | 1 | R$ 3.237/m² | R$ 534 mil |
| Nº 2212 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.858/m² | R$ 763 mil |
| Nº 2216 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.880/m² | R$ 698 mil |
| Nº 2231 | Apartamento | 6 | R$ 2.944/m² | R$ 265 mil |
| Nº 2250 | Casa | 1 | R$ 1.650/m² | R$ 264 mil |
| Nº 2260 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.606/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2308 | Casa | 2 | R$ 6.549/m² | R$ 393 mil |
| Nº 2326 | Casa | 1 | R$ 4.259/m² | R$ 456 mil |
| Nº 2378 | Casa | 2 | R$ 2.368/m² | R$ 464 mil |