Avenida Rio das Pedras, 3969 (São Mateus)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.154/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- dez/2021
- R$ 100 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.341/m²9 vendas · mediana R$ 333 mil (120 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 281 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.312/m² – R$ 2.343/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 14/12/20213975 3979 3981Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 197014,28% transferido220 m²R$ 99.856—
- 28/12/20213975 3979 3981Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 197014,28% transferido220 m²R$ 99.856—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
350 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 569 mil
1 unidade de 220 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 266 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.031/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.000/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.036/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.522/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.184/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.700/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.838/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.410/m² · 6 |
| 2022 | R$ 3.361/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.297/m² · 2 |
| 2024 | R$ 1.818/m² · 6 |
| 2025 | R$ 4.747/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.000/m² · 2 |
Calculadora
R$ 280.908R$ 2.341/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Rio das Pedras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3901 | Casa | 1 | R$ 3.085/m² | R$ 879 mil |
| Nº 3907 | Loja | 1 | R$ 2.356/m² | R$ 259 mil |
| Nº 3947 | Loja | 1 | R$ 1.706/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 3955 | Loja | 1 | R$ 1.357/m² | R$ 259 mil |
| Nº 4026 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.654/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 4033 | Loja | 2 | R$ 5.000/m² | R$ 600 mil |
| Nº 4046 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.653/m² | R$ 438 mil |
| Nº 4048 | Loja | 1 | R$ 1.962/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 4058 | Loja | 1 | R$ 3.142/m² | R$ 622 mil |
| Nº 4170 | Sala | 16 | R$ 2.038/m² | R$ 100 mil |