Avenida Rio das Pedras, 3947 (São Mateus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (loja, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.706/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 802 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 950 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.706/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (802 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.341/m²Unidade típica
R$ 281 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.312/m² – R$ 2.343/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 1.185/m²
Financiadas0%
- 29/11/2021LojaLoja · construído em 1986802 m²R$ 950.000R$ 1.185/m²
- 05/11/2020LojaLoja · construído em 198629% transferido802 m²R$ 448.590—
- 04/11/2020LojaLoja · construído em 19868,59% transferido802 m²R$ 132.876—
- 04/11/2020LojaLoja · construído em 19868,59% transferido802 m²R$ 132.876—
- 04/11/2020LojaLoja · construído em 19865,67% transferido802 m²R$ 87.707—
- 05/11/2020LojaLoja · construído em 19865,6% transferido802 m²R$ 86.624—
- 04/11/2020LojaLoja · construído em 19862,83% transferido802 m²R$ 43.776—
- 04/11/2020LojaLoja · construído em 19860,88% transferido802 m²R$ 13.612—
- 04/11/2020LojaLoja · construído em 19860,57% transferido802 m²R$ 8.817—
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Sala
Loja
Terreno
564 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~16 unidades de 49 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 397 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.031/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.000/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.036/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.522/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.184/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.700/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.838/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.185/m² · 1 | R$ 1.410/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.361/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.297/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.818/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.747/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 2 |
Calculadora
R$ 280.908R$ 2.341/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Rio das Pedras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3765 | Loja | 1 | R$ 2.996/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 3901 | Casa | 1 | R$ 3.085/m² | R$ 879 mil |
| Nº 3907 | Loja | 1 | R$ 2.356/m² | R$ 259 mil |
| Nº 3955 | Loja | 1 | R$ 1.357/m² | R$ 259 mil |
| Nº 4026 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.654/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 4033 | Loja | 2 | R$ 5.000/m² | R$ 600 mil |
| Nº 4046 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.653/m² | R$ 438 mil |
| Nº 4048 | Loja | 1 | R$ 1.962/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 4058 | Loja | 1 | R$ 3.142/m² | R$ 622 mil |
| Nº 4170 | Sala | 16 | R$ 2.038/m² | R$ 100 mil |