Avenida Rio das Pedras, 4170 (São Mateus)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (loja, R$ 525 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, comercial horizontal · padrão b.

Sala (mediana)
R$ 2.038/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 100 mil
49 m² típicos
Última venda
ago/2024
R$ 525 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 2.038/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 100 mil (49 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.038/m²
Unidade típica
R$ 100 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.038/m² – R$ 2.055/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2024 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 1.809/m²
Financiadas0%
  1. 14/08/2024SALA 4Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199364 m²R$ 120.000R$ 1.875/m²
  2. 15/08/2024SALA 13Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199366 m²R$ 120.000R$ 1.818/m²
  3. 15/08/2024SALA 14Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199362 m²R$ 110.000R$ 1.774/m²
  4. 15/08/2024SALA 15Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199351 m²R$ 93.000R$ 1.824/m²
  5. 14/08/2024SALA 2Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199351 m²R$ 93.000R$ 1.824/m²
  6. 15/08/2024SALA 16Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199351 m²R$ 93.000R$ 1.824/m²
  7. 14/08/2024SALA 3Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199351 m²R$ 93.000R$ 1.824/m²
  8. 14/08/2024SALA 1Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199351 m²R$ 93.000R$ 1.824/m²
  9. 15/08/2024SALA 6Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199347 m²R$ 85.000R$ 1.809/m²
  10. 15/08/2024SALA 8Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199347 m²R$ 85.000R$ 1.809/m²
  11. 15/08/2024SALA 7Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199347 m²R$ 85.000R$ 1.809/m²
  12. 15/08/2024SALA 5Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199347 m²R$ 85.000R$ 1.809/m²
  13. 15/08/2024SALA 9Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199347 m²R$ 85.000R$ 1.809/m²
  14. 15/08/2024SALA 10Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199347 m²R$ 85.000R$ 1.809/m²
  15. 15/08/2024SALA 11Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199347 m²R$ 85.000R$ 1.809/m²
  16. 15/08/2024SALA 12Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199347 m²R$ 85.000R$ 1.809/m²

Este endereço

Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.367 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,3 mi
~53 unidades de 49 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 1.090 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 22 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05001 mil1,5 mil2 mil2024
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2024R$ 1.809/m² · 16R$ 1.809/m² · 16

Distribuição dos preços

R$/m² de 16 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 1.809/m²1,8 mil1,9 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.784/m² – R$ 1.788/m²0
R$ 1.788/m² – R$ 1.792/m²0
R$ 1.792/m² – R$ 1.796/m²0
R$ 1.796/m² – R$ 1.800/m²0
R$ 1.800/m² – R$ 1.803/m²0
R$ 1.803/m² – R$ 1.807/m²0
R$ 1.807/m² – R$ 1.811/m²8
R$ 1.811/m² – R$ 1.815/m²0
R$ 1.815/m² – R$ 1.818/m²1
R$ 1.818/m² – R$ 1.822/m²0
R$ 1.822/m² – R$ 1.826/m²5
R$ 1.826/m² – R$ 1.830/m²0
R$ 1.830/m² – R$ 1.833/m²0
R$ 1.833/m² – R$ 1.837/m²0
R$ 1.837/m² – R$ 1.841/m²0
R$ 1.841/m² – R$ 1.845/m²0
R$ 1.845/m² – R$ 1.848/m²0
R$ 1.848/m² – R$ 1.852/m²0
R$ 1.852/m² – R$ 1.856/m²0
R$ 1.856/m² – R$ 1.860/m²0

Calculadora

R$ 99.874R$ 2.038/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Rio das Pedras

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 3765Loja1R$ 2.996/m²R$ 1,3 mi
Nº 3901Casa1R$ 3.085/m²R$ 879 mil
Nº 3907Loja1R$ 2.356/m²R$ 259 mil
Nº 3947Loja1R$ 1.706/m²R$ 1,4 mi
Nº 3955Loja1R$ 1.357/m²R$ 259 mil
Nº 4026Prédio inteiro1R$ 2.654/m²R$ 1,1 mi
Nº 4033Loja2R$ 5.000/m²R$ 600 mil
Nº 4046Galpão, indústria e serviços1R$ 3.653/m²R$ 438 mil
Nº 4048Loja1R$ 1.962/m²R$ 1,3 mi
Nº 4058Loja1R$ 3.142/m²R$ 622 mil

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