Avenida Riacho dos Machados, 646 (São Mateus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 914/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 171 mil
- 187 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 914/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 171 mil (187 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.273/m²Unidade típica
R$ 341 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.593/m² – R$ 2.684/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 802/m²
Financiadas—
- 09/03/2024CasaResidência · construído em 2002187 m²R$ 150.000R$ 802/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
102 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 389 mil
1 unidade de 187 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.076/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 556/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.312/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 484/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.556/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.504/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.725/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.643/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.891/m² · 2 |
| 2024 | R$ 802/m² · 1 | R$ 1.401/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 340.891R$ 2.273/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Riacho dos Machados
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 396 | Casa | 2 | R$ 3.035/m² | R$ 349 mil |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 852/m² | R$ 53 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 1.008/m² | R$ 91 mil |
| Nº 612 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 479/m² | R$ 521 mil |
| Nº 626 | Casa | 1 | R$ 990/m² | R$ 201 mil |
| Nº 901 | Casa | 1 | R$ 3.095/m² | R$ 310 mil |
| Nº 928 | Casa | 1 | R$ 2.553/m² | R$ 426 mil |
| Nº 948 | Casa | 1 | R$ 2.261/m² | R$ 656 mil |
| Nº 953 | Casa | 1 | R$ 2.548/m² | R$ 229 mil |
| Nº 972 | Casa | 1 | R$ 3.846/m² | R$ 273 mil |