Avenida Riacho dos Machados, 396 (São Mateus)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2013 (casa, R$ 245 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.035/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 349 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- nov/2013
- R$ 245 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.035/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 349 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.273/m²Unidade típica
R$ 341 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.593/m² – R$ 2.684/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2013 · R$ 245 mil
Maior valorR$ 245 mil
Mediana da listaR$ 1.543/m²
Financiadas—
- 25/11/2013LT 3 BResidência · construído em 1986SFH · R$ 185 mil (76%)115 m²R$ 245.000R$ 2.130/m²
- 10/05/2013LT 3 BResidência · construído em 1986115 m²R$ 110.000R$ 957/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 349 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.076/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 556/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.543/m² · 2 | R$ 1.312/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 484/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.556/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.504/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.725/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.643/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.891/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.401/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 340.891R$ 2.273/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Riacho dos Machados
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 3.558/m² | R$ 356 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 2.273/m² | R$ 341 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 6.688/m² | R$ 375 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 2.136/m² | R$ 244 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 3.240/m² | R$ 389 mil |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 852/m² | R$ 53 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 1.008/m² | R$ 91 mil |
| Nº 612 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 479/m² | R$ 521 mil |
| Nº 626 | Casa | 1 | R$ 990/m² | R$ 201 mil |
| Nº 646 | Casa | 1 | R$ 914/m² | R$ 171 mil |