Avenida Riacho dos Machados, 948 (São Mateus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2019 (casa, R$ 415 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.261/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 656 mil
- 290 m² típicos
- Última venda
- out/2019
- R$ 415 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.261/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 656 mil (290 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.272/m²Unidade típica
R$ 341 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.593/m² – R$ 2.683/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 415 mil
Maior valorR$ 415 mil
Mediana da listaR$ 1.431/m²
Financiadas—
- 31/10/2019LT 15 QD 78Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2002SFH · R$ 300 mil (72%)290 m²R$ 415.000R$ 1.431/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
156 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 506 mil
1 unidade de 290 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 140 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.076/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 556/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.312/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 484/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.556/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.431/m² · 1 | R$ 1.504/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.725/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.643/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.891/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.401/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 340.867R$ 2.272/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Riacho dos Machados
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 851/m² | R$ 53 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 1.007/m² | R$ 91 mil |
| Nº 612 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 479/m² | R$ 521 mil |
| Nº 626 | Casa | 1 | R$ 990/m² | R$ 201 mil |
| Nº 646 | Casa | 1 | R$ 913/m² | R$ 171 mil |
| Nº 901 | Casa | 1 | R$ 3.094/m² | R$ 309 mil |
| Nº 928 | Casa | 1 | R$ 2.550/m² | R$ 426 mil |
| Nº 953 | Casa | 1 | R$ 2.547/m² | R$ 229 mil |
| Nº 972 | Casa | 1 | R$ 3.840/m² | R$ 273 mil |
| Nº 992 | Casa | 2 | R$ 2.711/m² | R$ 244 mil |