Avenida Ouro Verde de Minas, 1459 (São Mateus)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.000/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 271 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.000/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 271 mil (45 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.901/m²Unidade típica
R$ 382 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.228/m² – R$ 6.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 3.556/m²
Financiadas—
- 24/07/2026CASA 2Residência · construído em 1970SFH · R$ 166 mil (62%)45 m²R$ 270.000R$ 6.000/m²
- 22/05/2018CASA 2Residência · construído em 197045 m²R$ 160.000R$ 3.556/m²
- 26/02/2014CID CENTENARResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1983SFH · R$ 142 mil (88%)80 m²R$ 160.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 813 mil
~3 unidades de 45 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 247 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 166 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 877/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 566/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.885/m² · 4 |
| 2014 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 3.024/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 4.333/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.143/m² · 5 |
| 2018 | R$ 3.556/m² · 1 | R$ 1.940/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 1.181/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.966/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.266/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 2.832/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 2.560/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.483/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 2.744/m² · 2 |
| 2026 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 6.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.556/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 270 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 160 mil |
Calculadora
R$ 382.339R$ 3.901/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Ouro Verde de Minas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1274 | Loja | 3 | R$ 2.147/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1294 | Casa | 1 | R$ 5.139/m² | R$ 971 mil |
| Nº 1337 | Casa | 2 | R$ 5.623/m² | R$ 394 mil |
| Nº 1344 | Casa | 1 | R$ 2.018/m² | R$ 387 mil |
| Nº 1351 | Casa | 1 | R$ 5.865/m² | R$ 340 mil |
| Nº 1362 | Casa | 2 | R$ 5.513/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1483 | Casa | 1 | R$ 2.023/m² | R$ 364 mil |
| Nº 1644 | Apartamento | 14 | R$ 4.718/m² | R$ 206 mil |
| Nº 1659 | Casa | 1 | R$ 3.957/m² | R$ 795 mil |
| Nº 1663 | Casa | 1 | R$ 3.228/m² | R$ 649 mil |