Avenida Ouro Verde de Minas, 1337 (São Mateus)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2017 (casa, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.623/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 394 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- out/2017
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.623/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 394 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.901/m²Unidade típica
R$ 382 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.228/m² – R$ 6.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2017 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 2.786/m²
Financiadas—
- 25/10/2017LT 5 QD AResidência · construído em 1975SFH · R$ 118 mil (79%)70 m²R$ 150.000R$ 2.143/m²
- 21/12/2012LT 5 QD AResidência · construído em 1975SFH · R$ 208 mil (86%)70 m²R$ 240.000R$ 3.429/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
90 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 394 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 90 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 118 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 877/m² · 6 |
| 2012 | R$ 3.429/m² · 1 | R$ 566/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.885/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.024/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 4.333/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2017 | R$ 2.143/m² · 1 | R$ 2.143/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 1.940/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 1.181/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.966/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.266/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 2.832/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 2.560/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.483/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 2.744/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.429/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.143/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 390 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 244 mil |
Calculadora
R$ 382.339R$ 3.901/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Ouro Verde de Minas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1149 | Casa | 1 | R$ 3.188/m² | R$ 953 mil |
| Nº 1201 | Casa | 1 | R$ 3.529/m² | R$ 572 mil |
| Nº 1226 | Casa | 2 | R$ 5.166/m² | R$ 651 mil |
| Nº 1274 | Loja | 3 | R$ 2.147/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1294 | Casa | 1 | R$ 5.139/m² | R$ 971 mil |
| Nº 1344 | Casa | 1 | R$ 2.018/m² | R$ 387 mil |
| Nº 1351 | Casa | 1 | R$ 5.865/m² | R$ 340 mil |
| Nº 1362 | Casa | 2 | R$ 5.513/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1459 | Casa | 3 | R$ 6.000/m² | R$ 271 mil |
| Nº 1483 | Casa | 1 | R$ 2.023/m² | R$ 364 mil |