Avenida Mateo Bei, 1938 (São Mateus)

Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.

Preço de referência
R$ 3.128/m²
Vendas registradas
0
desde 2011
Valor mediano
—
Última venda
fev/2026
R$ 161 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.128/m²4 vendas · mediana R$ 378 mil (119 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 372 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.979/m² – R$ 3.264/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 28

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 11 mil
Maior valorR$ 11 mil
Mediana da lista—
Financiadas0%
  1. 13/02/2026AP 28Apartamento em condomínio · construído em 19888,33% transferido84 m²R$ 11.005—
  2. 13/02/2026AP 7Apartamento em condomínio · construído em 19888,33% transferido84 m²R$ 11.005—
  3. 13/02/2026AP 21Apartamento em condomínio · construído em 19888,33% transferido84 m²R$ 11.005—
  4. 13/02/2026AP 14Apartamento em condomínio · construído em 19888,33% transferido84 m²R$ 11.005—
  5. 13/02/2026AP 16Apartamento em condomínio · construído em 19888,33% transferido77 m²R$ 10.094—
  6. 13/02/2026AP 30Apartamento em condomínio · construído em 19888,33% transferido77 m²R$ 10.094—
  7. 13/02/2026AP 23Apartamento em condomínio · construído em 19888,33% transferido77 m²R$ 10.094—
  8. 13/02/2026AP 22Apartamento em condomínio · construído em 19888,33% transferido76 m²R$ 9.995—
  9. 13/02/2026AP 29Apartamento em condomínio · construído em 19888,33% transferido76 m²R$ 9.995—
  10. 13/02/2026AP 15Apartamento em condomínio · construído em 19888,33% transferido76 m²R$ 9.995—
  11. 13/02/2026AP 8Apartamento em condomínio · construído em 19888,33% transferido76 m²R$ 9.995—
  12. 13/02/2026AP 9Apartamento em condomínio · construído em 19888,33% transferido76 m²R$ 9.947—
  13. 13/02/2026AP 6Apartamento em condomínio · construído em 19888,33% transferido69 m²R$ 9.060—
  14. 13/02/2026AP 20Apartamento em condomínio · construído em 19888,33% transferido69 m²R$ 9.060—
  15. 13/02/2026AP 27Apartamento em condomínio · construído em 19888,33% transferido69 m²R$ 9.060—
  16. 13/02/2026AP 13Apartamento em condomínio · construído em 19888,33% transferido69 m²R$ 9.060—
  17. 13/02/2026AP 31Apartamento em condomínio · construído em 19888,33% transferido66 m²R$ 8.690—
  18. 13/02/2026AP 17Apartamento em condomínio · construído em 19888,33% transferido66 m²R$ 8.690—
  19. 13/02/2026AP 24Apartamento em condomínio · construído em 19888,33% transferido66 m²R$ 8.690—
  20. 13/02/2026AP 11Apartamento em condomínio · construído em 19888,33% transferido66 m²R$ 8.642—
  21. 13/02/2026AP 25Apartamento em condomínio · construído em 19888,33% transferido66 m²R$ 8.642—
  22. 13/02/2026AP 18Apartamento em condomínio · construído em 19888,33% transferido66 m²R$ 8.642—
  23. 13/02/2026AP 10Apartamento em condomínio · construído em 19888,33% transferido64 m²R$ 8.347—
  24. 13/02/2026AP 26Apartamento em condomínio · construído em 19888,33% transferido63 m²R$ 8.248—
  25. 13/02/2026AP 19Apartamento em condomínio · construído em 19888,33% transferido63 m²R$ 8.248—

Este endereço

Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto
Terreno
807 m²
47 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,2 mi
~14 unidades de 119 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 408 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 47 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

01 mil2 mil3 mil20112018202020232024R$ 2.941/m²
Ver tabela
PeríodoRua
2011R$ 1.094/m² · 1
2013R$ 1.906/m² · 2
2018R$ 1.811/m² · 2
2019R$ 1.964/m² · 1
2020R$ 1.914/m² · 1
2022R$ 2.311/m² · 1
2023R$ 2.640/m² · 2
2024R$ 2.941/m² · 1

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical2860%
  • Comercial vertical1940%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical2860%R$ 262 mil
Comercial vertical1940%R$ 211 mil

Calculadora

R$ 372.230R$ 3.128/m² · curva bairro

Outros endereços na Avenida Mateo Bei

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1600Loja1R$ 654/m²R$ 701 mil
Nº 1698Apartamento2R$ 2.680/m²R$ 223 mil
Nº 1759Apartamento9R$ 3.128/m²R$ 378 mil
Nº 1833Loja1R$ 6.229/m²R$ 1 mi
Nº 1838Galpão, indústria e serviços1R$ 4.132/m²R$ 455 mil
Nº 1941Loja1R$ 2.826/m²R$ 1,1 mi
Nº 2003Galpão, indústria e serviços1R$ 21.651/m²R$ 1,5 mi
Nº 2139Loja1R$ 11.728/m²R$ 5,3 mi
Nº 2202Loja1R$ 5.334/m²R$ 1,9 mi
Nº 2303Loja1R$ 4.507/m²R$ 2,1 mi

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