Avenida Mateo Bei, 1759 (São Mateus)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (apartamento, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.128/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 378 mil
- 119 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.128/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 378 mil (119 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.128/m²Unidade típica
R$ 372 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.979/m² – R$ 3.264/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.185/m²
Financiadas13%
- 11/03/2024AP 52 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga119 m²R$ 350.000R$ 2.941/m²
- 24/08/2023AP 62 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1988MCMV · R$ 236 mil (78%)c/ vaga119 m²R$ 303.000R$ 2.546/m²
- 24/07/2023AP.51 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga128 m²R$ 350.000R$ 2.734/m²
- 21/11/2022AP 53 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga119 m²R$ 275.000R$ 2.311/m²
- 15/09/2020AP 51 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga128 m²R$ 245.000R$ 1.914/m²
- 19/08/2020AP 33 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 198850% transferidoc/ vaga119 m²R$ 112.802—
- 10/02/2020AP 21 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga128 m²R$ 65.000R$ 508/m²
- 10/07/2018AP 52 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga119 m²R$ 245.000R$ 2.059/m²
- 17/09/2013AP 42 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 187 mil (65%)c/ vaga119 m²R$ 287.000R$ 2.412/m²
- 19/08/2013AP 33 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga119 m²R$ 166.600R$ 1.400/m²
- 05/08/2011AP 51 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 80 mil (57%)c/ vaga128 m²R$ 140.000R$ 1.094/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
921 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,1 mi
~24 unidades de 119 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 515 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
1 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 236 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
13%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.094/m² · 1 | R$ 1.094/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.906/m² · 2 | R$ 1.906/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.059/m² · 1 | R$ 1.811/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.964/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.211/m² · 2 | R$ 1.914/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.311/m² · 1 | R$ 2.311/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.640/m² · 2 | R$ 2.640/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 2.941/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.094/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.906/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.059/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.211/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.311/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.640/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.941/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida113%
- Sem financiamento informado788%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 13% | R$ 303 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 372.230R$ 3.128/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Mateo Bei
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1397 | Casa | 1 | R$ 3.069/m² | R$ 583 mil |
| Nº 1482 | Loja | 2 | R$ 2.258/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1483 | Loja | 2 | R$ 2.114/m² | R$ 761 mil |
| Nº 1600 | Loja | 1 | R$ 654/m² | R$ 701 mil |
| Nº 1698 | Apartamento | 2 | R$ 2.680/m² | R$ 223 mil |
| Nº 1833 | Loja | 1 | R$ 6.229/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1838 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.132/m² | R$ 455 mil |
| Nº 1941 | Loja | 1 | R$ 2.826/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2003 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 21.651/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 2139 | Loja | 1 | R$ 11.728/m² | R$ 5,3 mi |