Avenida Mateo Bei, 1698 (São Mateus)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2019 (sala, R$ 93 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.680/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 223 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- jun/2019
- R$ 93 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.680/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 223 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.128/m²Unidade típica
R$ 372 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.979/m² – R$ 3.264/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2019 · R$ 118 mil
Maior valorR$ 175 mil
Mediana da listaR$ 1.563/m²
Financiadas—
- 31/05/20191714 E 1718Apartamento em condomínio · construído em 197860 m²R$ 117.866R$ 1.964/m²
- 27/09/20181710 1714 17Apartamento em condomínio · construído em 1978112 m²R$ 175.000R$ 1.563/m²
- 29/03/2017APTO 31 3 AApartamento em condomínio · construído em 1978107 m²R$ 80.000R$ 748/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
670 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4 mi
~18 unidades de 86 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 393 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.094/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.906/m² · 2 |
| 2017 | R$ 748/m² · 1 | — |
| 2018 | R$ 1.563/m² · 1 | R$ 1.811/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.964/m² · 1 | R$ 1.964/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.914/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.311/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.640/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 748/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.563/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.964/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda436%
- Cessões de direitos19,1%
- Dação, permuta e outros onerosos655%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 36% | R$ 466 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 9,1% | R$ 140 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 55% | R$ 412 mil |
Calculadora
R$ 372.230R$ 3.128/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Mateo Bei
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1376 | Outros | 1 | R$ 577/m² | R$ 231 mil |
| Nº 1397 | Casa | 1 | R$ 3.069/m² | R$ 583 mil |
| Nº 1482 | Loja | 2 | R$ 2.258/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1483 | Loja | 2 | R$ 2.114/m² | R$ 761 mil |
| Nº 1600 | Loja | 1 | R$ 654/m² | R$ 701 mil |
| Nº 1759 | Apartamento | 9 | R$ 3.128/m² | R$ 378 mil |
| Nº 1833 | Loja | 1 | R$ 6.229/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1838 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.132/m² | R$ 455 mil |
| Nº 1941 | Loja | 1 | R$ 2.826/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2003 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 21.651/m² | R$ 1,5 mi |