Avenida Andromeda (São Mateus)

A Prefeitura registrou 40 compras e vendas na Avenida Andromeda, em São Mateus, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.483/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 146, com 16 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.483/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
40
5 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
10
Imóvel típico
R$ 248 mil
~100 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 3.637/m²231 vendas · mediana R$ 350 mil (94 m²)Base: distrito, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 342 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.648/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 19

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamai/2024 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 1.281/m²
Financiadas31%
  1. 29/05/2024Avenida Andromeda, s/nº (perto do nº 139)CasaResidência · construído em 1999177 m²R$ 275.000R$ 1.554/m²
  2. 13/10/2020Avenida Andromeda, 303CasaResidência · construído em 199935,99% transferido130 m²R$ 223—
  3. 13/10/2020Avenida Andromeda, 305CasaResidência · construído em 199935,44% transferido145 m²R$ 223—
  4. 13/03/2020Avenida Andromeda, 261CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 260 mil (80%)58 m²R$ 325.000R$ 5.603/m²
  5. 02/12/2019Avenida Andromeda, 43CResidência · construído em 2003SFH · R$ 173 mil (80%)248 m²R$ 216.410R$ 873/m²
  6. 26/10/2018Avenida Andromeda, 420CasaResidência · construído em 2005100 m²R$ 80.000R$ 800/m²
  7. 06/02/2018Avenida Andromeda, 281CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 152 mil (69%)60 m²R$ 220.000R$ 3.667/m²
  8. 25/01/2018Avenida Andromeda, 261CasaResidência · construído em 201550% transferido58 m²R$ 20.938—
  9. 24/11/2017Avenida Andromeda, 275CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 200 mil (70%)80 m²R$ 285.000R$ 3.563/m²
  10. 05/09/2017Avenida Andromeda, 275CasaResidência · construído em 201550% transferido80 m²R$ 20.938—
  11. 29/08/2017Avenida Andromeda, 281CasaResidência · construído em 201550% transferido60 m²R$ 20.938—
  12. 18/07/2017Avenida Andromeda, 353PTE LT 1 QDResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1999150 m²R$ 150.000R$ 1.000/m²
  13. 15/03/2016Avenida Andromeda, 118CasaResidência · construído em 199983 m²R$ 60.000R$ 723/m²
  14. 02/12/2014Avenida Andromeda, 404CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 129 mil (44%)144 m²R$ 290.000R$ 2.014/m²
  15. 30/05/2014Avenida Andromeda, 43CResidência · construído em 2003SFH · R$ 228 mil (65%)248 m²R$ 350.000R$ 1.411/m²
  16. 14/03/2014Avenida Andromeda, 114CasaResidência · construído em 198370 m²R$ 1R$ 0/m²
  17. 16/08/2013Avenida Andromeda, 420CasaResidência · construído em 2005100 m²R$ 115.000R$ 1.150/m²
  18. 24/05/2013Avenida Andromeda, 420CasaResidência · construído em 200550% transferido100 m²R$ 50.000—

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
39%
11 de 38 compras
Financiado mediano
R$ 188 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
4%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaSão Mateus
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaSão Mateus
Ver tabela
PeríodoEsta ruaSão Mateus
2011—R$ 1.133/m² · 367
2012—R$ 1.587/m² · 353
2013R$ 1.150/m² · 1R$ 1.766/m² · 332
2014R$ 1.713/m² · 2R$ 2.206/m² · 266
2015—R$ 1.875/m² · 197
2016R$ 723/m² · 1R$ 2.211/m² · 178
2017R$ 2.281/m² · 2R$ 2.190/m² · 160
2018R$ 2.233/m² · 2R$ 2.282/m² · 183
2019R$ 873/m² · 1R$ 2.273/m² · 180
2020R$ 5.603/m² · 1R$ 2.923/m² · 225
2021—R$ 2.864/m² · 303
2022—R$ 3.519/m² · 257
2023—R$ 3.178/m² · 238
2024R$ 1.554/m² · 1R$ 3.629/m² · 249
2025—R$ 3.684/m² · 273
2026—R$ 3.702/m² · 156

Vendas por ano

Esta rua · casa

01220132 vendas2016201820202024
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20131 vendas · R$ 1.150/m²
20142 vendas · R$ 1.713/m²
20161 vendas · R$ 723/m²
20172 vendas · R$ 2.281/m²
20182 vendas · R$ 2.233/m²
20191 vendas · R$ 873/m²
20201 vendas · R$ 5.603/m²
20241 vendas · R$ 1.554/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 8012,8%
  • Anos 90617%
  • 2000–2009617%
  • 2010 em diante2364%
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CategoriaVendas%Volume
Anos 8012,8%R$ 1
Anos 90617%R$ 775 mil
2000–2009617%R$ 1,2 mi
2010 em diante2364%R$ 4,5 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1036%
  • Minha Casa Minha Vida13,6%
  • Sem financiamento informado1761%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1036%R$ 2,3 mi
Minha Casa Minha Vida13,6%R$ 235 mil
Sem financiamento informado1761%R$ 2,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3895%
  • Execuções, leilões e retomadas25%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3895%R$ 6,5 mi
Execuções, leilões e retomadas25%R$ 590 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial vertical1743%
  • Residencial horizontal1948%
  • Terreno410%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical1743%R$ 3,6 mi
Residencial horizontal1948%R$ 2,8 mi
Terreno410%R$ 660 mil

Calculadora

R$ 341.847R$ 3.637/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Avenida Andromeda

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 43Casa2R$ 1.932/m²R$ 479 mil
Nº 118Casa1R$ 1.245/m²R$ 103 mil
Nº 146Apartamento16R$ 2.483/m²R$ 248 mil
Nº 198Terreno1R$ 1.028/m²R$ 511 mil
Nº 261Casa1R$ 8.527/m²R$ 495 mil
Nº 275Casa1R$ 6.158/m²R$ 493 mil
Nº 281Casa1R$ 6.215/m²R$ 373 mil
Nº 353Casa1R$ 1.728/m²R$ 259 mil
Nº 404Casa1R$ 3.466/m²R$ 499 mil
Nº 420Casa2R$ 1.776/m²R$ 178 mil

Perguntas frequentes sobre a Avenida Andromeda

Quanto custa o metro quadrado na Avenida Andromeda?

A mediana dos apartamentos vendidos na Avenida Andromeda é de R$ 2.483/m², 21% abaixo da mediana de São Mateus (R$ 3.154/m²).

Quanto custa um apartamento na Avenida Andromeda?

Um apartamento típico de 100 m² na Avenida Andromeda vale cerca de R$ 248 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Avenida Andromeda?

É o nº 146, com 16 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Andromeda?

A Prefeitura registrou 40 compras e vendas na Avenida Andromeda, em São Mateus, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.

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