Avenida Andromeda, 43 (São Mateus)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2019 (casa, R$ 216 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.932/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 479 mil
- 248 m² típicos
- Última venda
- dez/2019
- R$ 216 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.932/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 479 mil (248 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.637/m²Unidade típica
R$ 342 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.648/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2019 · R$ 216 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 1.142/m²
Financiadas—
- 02/12/2019CResidência · construído em 2003SFH · R$ 173 mil (80%)248 m²R$ 216.410R$ 873/m²
- 30/05/2014CResidência · construído em 2003SFH · R$ 228 mil (65%)248 m²R$ 350.000R$ 1.411/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 958 mil
~2 unidades de 248 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 351 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 173 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.150/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.411/m² · 1 | R$ 1.713/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 723/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.281/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.233/m² · 2 |
| 2019 | R$ 873/m² · 1 | R$ 873/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.603/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.554/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.411/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 873/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 566 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 365 mil |
Calculadora
R$ 341.847R$ 3.637/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Andromeda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 1.245/m² | R$ 103 mil |
| Nº 146 | Apartamento | 16 | R$ 2.483/m² | R$ 248 mil |
| Nº 198 | Terreno | 1 | R$ 1.028/m² | R$ 511 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 8.527/m² | R$ 495 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 6.158/m² | R$ 493 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 6.215/m² | R$ 373 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 1.728/m² | R$ 259 mil |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 3.466/m² | R$ 499 mil |
| Nº 420 | Casa | 2 | R$ 1.776/m² | R$ 178 mil |