Rua Vitor de Queiroz Matos, 89 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2016 (casa, R$ 278 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.268/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 479 mil
- 211 m² típicos
- Última venda
- fev/2016
- R$ 278 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.268/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 479 mil (211 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.278/m²Unidade típica
R$ 473 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.909/m² – R$ 5.292/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2016 · R$ 278 mil
Maior valorR$ 278 mil
Mediana da listaR$ 1.318/m²
Financiadas—
- 15/02/2016CasaResidência · construído em 1989211 m²R$ 278.000R$ 1.318/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
115 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 994 mil
~4 unidades de 49 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 853/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.203/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.131/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.318/m² · 1 | R$ 2.159/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.062/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.361/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.184/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.141/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.938/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 278 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 183 mil |
Calculadora
R$ 473.618R$ 4.267/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vitor de Queiroz Matos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 4.497/m² | R$ 935 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 2.668/m² | R$ 160 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 5.085/m² | R$ 880 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 5 | R$ 5.070/m² | R$ 251 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 4.856/m² | R$ 879 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 2.935/m² | R$ 423 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 3.208/m² | R$ 642 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 3.379/m² | R$ 534 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 3.472/m² | R$ 399 mil |
| Nº 363 | Casa | 3 | R$ 6.650/m² | R$ 532 mil |