Rua Vitor de Queiroz Matos, 180 (São Lucas)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.070/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 251 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.070/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 251 mil (49 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.070/m²Unidade típica
R$ 248 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.517/m² – R$ 6.692/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 264 mil
Mediana da listaR$ 4.082/m²
Financiadas40%
- 05/08/2022AP 2Apartamento em condomínio · construído em 202155 m²R$ 200.000R$ 3.636/m²
- 29/07/2022AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 211 mil (80%)49 m²R$ 264.000R$ 5.388/m²
- 22/07/2022AP 23Apartamento em condomínio · construído em 202149 m²R$ 200.000R$ 4.082/m²
- 29/03/2022AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 167 mil (73%)43 m²R$ 230.000R$ 5.349/m²
- 11/11/2021AP 1Apartamento em condomínio · construído em 202161 m²R$ 195.000R$ 3.197/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
230 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 752 mil
~3 unidades de 49 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 187 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 189 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 3.197/m² · 1 | R$ 3.197/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.715/m² · 4 | R$ 4.715/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.197/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 4.715/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 494 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 595 mil |
Calculadora
R$ 248.421R$ 5.070/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Vitor de Queiroz Matos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 4.497/m² | R$ 935 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 2.668/m² | R$ 160 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 2.268/m² | R$ 479 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 5.085/m² | R$ 880 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 4.856/m² | R$ 879 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 2.935/m² | R$ 423 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 3.208/m² | R$ 642 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 3.379/m² | R$ 534 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 3.472/m² | R$ 399 mil |
| Nº 363 | Casa | 3 | R$ 6.650/m² | R$ 532 mil |