Rua Vitor de Queiroz Matos, 323 (São Lucas)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 5.070/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- abr/2021
- R$ 215 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.278/m²4 vendas · mediana R$ 555 mil (111 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 473 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.909/m² – R$ 5.292/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 43 mil
Maior valorR$ 43 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 22/04/2021LT 58Residência · construído em 199425% transferido124 m²R$ 42.619—
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 496 mil
1 unidade de 124 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2013 | R$ 853/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.203/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.131/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.159/m² · 2 |
| 2017 | R$ 5.062/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.361/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.184/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.141/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.938/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 43 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 215 mil |
Calculadora
R$ 473.618R$ 4.267/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vitor de Queiroz Matos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 2.935/m² | R$ 423 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 3.208/m² | R$ 642 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 3.379/m² | R$ 534 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 3.472/m² | R$ 399 mil |
| Nº 363 | Casa | 3 | R$ 6.650/m² | R$ 532 mil |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 4.990/m² | R$ 639 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 8.680/m² | R$ 703 mil |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 1.717/m² | R$ 268 mil |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 4.471/m² | R$ 358 mil |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 4.085/m² | R$ 576 mil |