Rua Susana, 921 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (galpão, indústria e serviços, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 3.480/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,8 mi
- 1085 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 3 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 3.480/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,8 mi (1.085 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.131/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~984 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.816/m² – R$ 2.540/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 2.756/m²
Financiadas—
- 04/04/2023Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 1986Consórcio · R$ 2,8 mi (94%)1.085 m²R$ 2.990.000R$ 2.756/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Indústria
Terreno
1.390 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,1 mi
~24 unidades de 46 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 1.032 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 2,8 mi
94% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 227/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.515/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.756/m² · 1 | R$ 2.756/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.918/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.135/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 2.097.335R$ 2.131/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Susana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 744 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.082/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 748 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.018/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 794 | Casa | 1 | R$ 1.527/m² | R$ 199 mil |
| Nº 819 | Casa | 1 | R$ 5.505/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 833 | Loja | 1 | R$ 4.370/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 985 | Casa | 1 | R$ 2.805/m² | R$ 600 mil |
| Nº 1051 | Casa | 1 | R$ 924/m² | R$ 277 mil |
| Nº 1061 | Casa | 1 | R$ 5.914/m² | R$ 710 mil |
| Nº 1077 | Casa | 1 | R$ 4.010/m² | R$ 642 mil |
| Nº 1083 | Casa | 1 | R$ 3.918/m² | R$ 596 mil |