Rua Susana, 748 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 1.018/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 1600 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 1.018/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (1.600 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.131/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~984 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.816/m² – R$ 2.540/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 938/m²
Financiadas—
- 26/02/2025Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19731.600 m²R$ 1.500.000R$ 938/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Indústria
Terreno
1.100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,9 mi
~35 unidades de 46 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 970 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 227/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.515/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.756/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.918/m² · 2 |
| 2025 | R$ 938/m² · 1 | R$ 2.135/m² · 2 |
Calculadora
R$ 2.097.335R$ 2.131/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Susana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 540 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 893/m² | R$ 491 mil |
| Nº 550 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.676/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 668 | Casa | 1 | R$ 5.488/m² | R$ 878 mil |
| Nº 674 | Terreno | 2 | R$ 2.845/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 688 | Casa | 1 | R$ 5.944/m² | R$ 571 mil |
| Nº 744 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.082/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 794 | Casa | 1 | R$ 1.527/m² | R$ 199 mil |
| Nº 819 | Casa | 1 | R$ 5.505/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 833 | Loja | 1 | R$ 4.370/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 921 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.480/m² | R$ 3,8 mi |