Rua Susana, 819 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.505/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 516 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.505/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,8 mi (516 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.231/m²Unidade típica
R$ 290 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.013/m² – R$ 3.474/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 4.845/m²
Financiadas—
- 19/12/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986516 m²R$ 2.500.000R$ 4.845/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
945 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 516 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 467 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.622/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.433/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.814/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.188/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.537/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.043/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.438/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.808/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 18.333/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.845/m² · 1 | R$ 6.172/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.888/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.654/m² · 6 |
Calculadora
R$ 290.000R$ 2.231/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Susana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 668 | Casa | 1 | R$ 5.488/m² | R$ 878 mil |
| Nº 674 | Terreno | 2 | R$ 2.845/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 688 | Casa | 1 | R$ 5.944/m² | R$ 571 mil |
| Nº 744 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.082/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 748 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.018/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 794 | Casa | 1 | R$ 1.527/m² | R$ 199 mil |
| Nº 833 | Loja | 1 | R$ 4.370/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 921 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.480/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 985 | Casa | 1 | R$ 2.805/m² | R$ 600 mil |
| Nº 1051 | Casa | 1 | R$ 924/m² | R$ 277 mil |