Rua Susana, 469 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.159/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 666 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.159/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 666 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.231/m²Unidade típica
R$ 290 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.013/m² – R$ 3.474/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.813/m²
Financiadas—
- 26/10/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986160 m²R$ 450.000R$ 2.813/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 348 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.622/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.433/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.814/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.188/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.537/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.043/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.813/m² · 1 | R$ 3.438/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.808/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 18.333/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.172/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.888/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.654/m² · 6 |
Calculadora
R$ 290.000R$ 2.231/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Susana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 407 | Apartamento | 7 | R$ 5.538/m² | R$ 255 mil |
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 5.336/m² | R$ 571 mil |
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 4.370/m² | R$ 350 mil |
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 3.174/m² | R$ 413 mil |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 2.301/m² | R$ 299 mil |
| Nº 496 | Casa | 1 | R$ 2.301/m² | R$ 299 mil |
| Nº 504 | Casa | 1 | R$ 4.152/m² | R$ 540 mil |
| Nº 506 | Casa | 1 | R$ 1.851/m² | R$ 241 mil |
| Nº 514 | Casa | 1 | R$ 3.994/m² | R$ 519 mil |
| Nº 522 | Casa | 1 | R$ 7.395/m² | R$ 1 mi |