Rua Susana, 504 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 523 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.152/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 540 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 523 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.152/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 540 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.231/m²Unidade típica
R$ 290 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.013/m² – R$ 3.474/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 523 mil
Maior valorR$ 523 mil
Mediana da listaR$ 4.026/m²
Financiadas—
- 30/06/2026Mat 188319Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976130 m²R$ 523.333R$ 4.026/m²
- 22/08/2014CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197642,35% transferido130 m²R$ 5.700—
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
227 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 290 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.622/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.433/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.814/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.188/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.537/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.043/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.438/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.808/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 18.333/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.172/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.888/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.026/m² · 1 | R$ 2.654/m² · 6 |
Calculadora
R$ 290.000R$ 2.231/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Susana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 4.159/m² | R$ 666 mil |
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 4.370/m² | R$ 350 mil |
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 3.174/m² | R$ 413 mil |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 2.301/m² | R$ 299 mil |
| Nº 496 | Casa | 1 | R$ 2.301/m² | R$ 299 mil |
| Nº 506 | Casa | 1 | R$ 1.851/m² | R$ 241 mil |
| Nº 514 | Casa | 1 | R$ 3.994/m² | R$ 519 mil |
| Nº 522 | Casa | 1 | R$ 7.395/m² | R$ 1 mi |
| Nº 540 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 893/m² | R$ 491 mil |
| Nº 550 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.676/m² | R$ 2,1 mi |