Rua Susana Conti de Oliveira, 99 (São Lucas)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.282/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 433 mil
- 132 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.282/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 433 mil (132 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.138/m²Unidade típica
R$ 546 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.358/m² – R$ 4.781/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.182/m²
Financiadas—
- 20/03/2026CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 480 mil (80%)132 m²R$ 600.000R$ 4.545/m²
- 23/02/2026CasaResidência · construído em 1981132 m²R$ 420.000R$ 3.182/m²
- 07/12/2016CasaResidência · construído em 1981132 m²R$ 150.000R$ 1.136/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
208 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 433 mil
1 unidade de 132 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 189 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 480 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.136/m² · 1 | R$ 1.136/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.083/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.059/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.167/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 7.767/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.864/m² · 2 | R$ 3.864/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.136/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.864/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 570 mil |
Calculadora
R$ 546.204R$ 4.138/m² · curva logradouro